Как будет маленький ребенок наследовать квартиру если умирают родители

Наследство несовершеннолетнему ребенку

Несовершеннолетний ребенок, это в первую очередь человек, не достигший возраста восемнадцати лет. А значит, до наступления этого возраста он частично правоспособен. В понятие правоспособности вкладывается очень глубокий смысл. Правоспособным является тот гражданин, который способен иметь права и одновременно исполнять возложенные законом обязанности.

У лиц, младше восемнадцати лет таких правоотношений возникнуть не может. Зато может появиться у их родителей. Не случайно, в некоторых видах ответственности несовершеннолетних (кроме тяжких и особо тяжких преступлений), все санкции и виде штрафов накладываются на плечи старших.

Закон оберегает несовершеннолетних от всяческого участия в правовых процессах, однако исключением является вопрос получения наследства.

Его права

В общем и целом, все вопросы, касающиеся наследства и наследования четко прописаны в Гражданском кодексе РФ. Если у вас возникают сомнения в трактовании той или иной статьи, то всегда можно обратиться с подобным вопросом к нотариусу и юристу.

Права ребенка на наследство также прописаны в законодательстве. Если мы заглянем в статью ГК, в которой прописываются очереди наследования, то к удивлению для себя обнаружим, что дети покойных являются наследниками первой линии, что даже без завещания делает их правомочными получить имущество покойного. Другой вопрос заключается в том, смогут ли они этим наследством распорядиться?

Спорные вопросы частенько возникают про внебрачных детей. Многие женщины, пытаясь доказать то, что внебрачный ребенок ее мужа не является наследником, пытаются оспорить положение Гражданского кодекса, однако ответ на эту сложную ситуацию лежит на поверхности – если отец признал своего ребенка, а также малыш имеет отчество покойного, то сын или дочь признаются наследниками первой очереди по закону.

Ребенок, рожденный вне брака с покойным не может получить наследство в случае, если было составлено завещание, в котором покойный не признавал малыша родным. На основании этого документа права наследства принадлежит обозначенным в завещании лицам.

Однако даже факт завещания – не сто процентная гарантия того, что ваш ребенок останется без наследства. Дело в том, что гражданский кодекс, помимо неработающих иждивенцев, нетрудоспособных граждан еще и говорит о детях, которым в любом случае принадлежит небольшая доля, с условием, что им еще нет восемнадцати лет.

Что касается не родных детей наследодателя, то законодатель отвел им отдельную очередь в общем списке очередей. Они имеют право наследовать имущество покойного только в том случае, если предыдущие очереди отказались от наследства, или их просто нет.

Как видите, закон не оставляет детей без наследства, однако для того, чтобы ребенок мог реализовать свои права необходима взрослая грамотность и знание своих прав.

Получение наследства

При оформлении наследования приемники предоставляют нотариусу полный пакет документов: основания для вступления, личные данные возможных получателей, информацию об имуществе.

Имуществом, которое будет передаваться детям от матери, может быть следующим:

  • Недвижимость: квартира, дом, земельный участок, завод, гараж.
  • Транспортные средства.
  • Финансовые активы: банковские вклады, акции и ценные бумаги.

Чаще всего объектом наследства является именно недвижимость.

По завещанию

Главная

Мать, как и любой гражданин, имеет право выразить свою волю в отношении своей личной собственности, написав завещание. В тексте документа указывается список лиц, у которых будет право получить по наследству все то, что принадлежало наследодателю. Если претендентов указывается несколько, то в завещании может быть указан размер доли каждого из них. При отсутствии такой информации все наследство будет поделено между приемниками поровну нотариусом.

Право на наследство после смерти матери по завещанию может иметь любое лицо, даже если получатель не имеет родственных связей с наследодателем.

Мать может также указать в тексте завещания определенные условия принятия ее имущества, а также написать список тех, кто не достоин получения наследства. Нередко родители могут отказать своим детям в возможности получить их квартиру, отдав это право другому человеку. Если вы не являетесь наследником с обязательной долей (о ней мы расскажем ниже), то остается только смириться.

Завещание можно оспорить, обратившись в суд. Но вынести решение в пользу признания документа недействительным возможно только на основании существенных доводов. На практике суды признают завещание ничтожным, если бумага составлена с грубыми ошибками, не была зарегистрирована у нотариуса. Также основанием для отмены завещания может стать факт отсутствия приемников с обязательной долей в документе.

При наличии завещания необходимо его найти и передать нотариусу вместе с другими документами для оформления наследования. Читайте на нашем сайте: как найти завещание.

По закону

Если завещания нет, то права наследников устанавливаются Гражданским кодексом. Глава 63 ГК РФ устанавливает очередность приемников, которые могут стать претендентами на оставленное имущество. Основные получатели квартиры и другого имущества после смерти матери (статья 1142 ГК РФ) – это ее родные или приемные дети, официальный супруг и родители (бабушки и дедушки наследника по обеим линиям).

Как будет маленький ребенок наследовать квартиру если умирают родители

В случае отказа или отсутствия первого круга претендентов право на получение собственности по наследству переходит к следующей очередности. В таком случае оформить вступление могут бабушка или дедушка, брат или сестра матери.

Закон о наследстве после смерти родителей (по ГК РФ) предусматривает также и право на обязательную долю при наследовании по завещанию или по закону. Вся очередность родственников по закону выглядит следующим образом:

  1. Дети, родители, супруги матери.
  2. Ее бабушка, дедушка, брат, сестра.
  3. Дядя и тетя.
  4. Прадедушки и прабабушки матери.
  5. Двоюродные близкие: дедушки, бабушки, внуки мамы.
  6. Двоюродные дяди и тети, правнуки, племянники.
  7. Неродные родители и дети: отчим, мачеха, падчерица, пасынок.

Более подробно можно прочитать в нашей статье: наследование по закону.

Отказ от наследства

Казалось бы, редко бывают случаи, когда кто-то добровольно отказывается принимать наследство, но самый большой процент таких отказов приходится как раз на лиц, не достигших возраста восемнадцати лет. Как же проходит процедура отказа, а самое главное – на основании чего?

Для того чтобы отказаться от наследства нельзя просто одного слова ребенка. Важную роль играет опекун, который имеет права распоряжения наследством до исполнения восемнадцати лет ребенку.

Если же все-таки и ребенком и опекуном было принято решение о том, что отказ от наследства необходим, нужно заручиться поддержкой органов опеки и попечительства. Только после этого отказ можно писать у нотариуса. Но помните всегда о последствиях, описанных тут.

Веские основания

Наследство квартиры после смерти родителей

Как мы знаем, унаследовать возможно не только имущество (движимое или недвижимое), но права и обязанности. Иногда, люди не знаю, что при жизни умерший родственник сумел оставить кучу долгов или подписать невыгодные договора, или отправить имущество в залог с правом выкупа. Эти обстоятельства вскрываются после смерти, когда все обязательства опускаются на плечи несовершеннолетнего наследника. Поэтому, в некоторых случаях от наследства отказываются.

Этого объяснения органам опеки и попечительства будет вполне достаточно, однако вместе с ним необходимо приложить копии заявления об отказе, копии самого завещания и других правоустанавливающих документов (свидетельство о рождении ребенка, его паспорт в случае, если есть 14 лет, паспорт опекуна, документы, доказывающие родство покойного и ребенка, документы подтверждающие опекунство над ребенком и т.д.)

Документы должны быть подвергнуты тщательному ознакомлению со стороны органа опеки и попечительства и только потом принимается решение. Как правило, рассматривают пакет документов в течение недели.

Помимо возможности принять наследование вы можете отказаться от такой возможности. Для этого следует обратиться к нотариусу и написать там соответствующее заявление. Доказывать причины своего поведения не требуется, но на практике отказы часто возникают из-за наличия долговых обязательств наследодателя. А при принятии имущества все задолженности необходимо выплачивать приемникам.

Отказаться от наследства нужно в течение 6 месяцев после смерти. Но можно не проявлять никаких действий: ни оформлять, ни отказываться от наследования. Пропуск срока по закону сравним с отказом. Поэтому по истечении полугода незаявившийся получатель лишается возможности вступления.

Помните о том, что отказ – это безвозвратное решение. Отменить отказ нельзя.

Если у матери несколько детей, то любой из них может решить: отказаться от своей доли в пользу другого претендента либо не указывать такового.

Написать отказ не допускается в отношении части имущества. Приемник имеет право принять все имущество либо отказаться от него. Частичное принятие наследства невозможно.

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

В случае смерти наследника, не успевшего принять наследственное имущество, права на вступление в наследство переходят к его правопреемникам в соответствии с требованиями статьи 1142 ГК РФ. Это процедура определена законодательством как право представления.

Наследование в порядке реализации права представления возможно только при отсутствии завещательного распоряжения собственника имущества.

Представление в наследовании недопустимо в отношении недостойных правопреемников наследника или лишенных данного права самим собственником имущества.

В случае указания в завещании лица подназначенного вместо ушедшего из жизни наследника, наследственное имущество переходит в его распоряжении согласно воле умершего.

Как вступить в наследство после смерти матери? Дети могут поступить двумя способами: оформить получение наследства у нотариуса либо совершить фактическое вступление.

Первый способ вступления предусматривает обращение всех наследников в нотариальную контору для изъявления своих прав. Для этого пишется заявление и собирается пакет документов. Спустя полгода после смерти наследодателя нотариус выдает каждому получателю имущества свидетельство о наследстве. Этот документ является подтверждающим ваше право на определенные владения матери: на все целиком либо на его часть (при наличии других наследников).

Наследство квартиры после смерти родителей

На основании свидетельства о наследстве вы можете обратиться в регистрационный орган для оформления на свое имя прав собственности на выделенное вам имущество.

Фактическое вступление не предусматривает обращение наследователей в нотариальную контору. Достаточно начать использовать, например, квартиру матери после ее смерти. Этот способ вступления характеризуется наличием действий со стороны наследников в отношении наследства. Приемники могут проживать в квартире, ездить на автомобиле и нести сопутствующие расходы (оплата коммунальных услуг, налогов).

Но такой способ не дает возможности полноценно распоряжаться владениями матери. Если будет необходимо продать жилье, то сделать это без свидетельства о наследстве будет невозможно. Оформить вступление при фактическом принятии можно в нотариальной конторе, предоставив специалисту доказательства использования и обеспечения сохранности имущества. Но нередко нотариус отказывает в оформлении дела. В таком случае следует написать исковое заявление в суд о признании ваших прав.

Оформление наследства после смерти родителей через суд требует наличия определенных доказательств. Таковыми могут быть квитанции об оплате за коммунальные услуги, договоры обслуживания, выписки о погашении долгов умершего.

Получить свидетельство о наследстве возможно только при наличии действий в отношении имущества матери, которые были совершены в течение 6 месяцев с даты ее смерти.

Особенности вступления в право наследования. Фото № 6

Резюмируя сегодняшнюю статью, не лишним будет обратить внимание на некоторые нюансы наследования имущества в РФ. Безусловно, большая часть тонкостей всех наследственных мероприятий и процедур уже были освещены ранее, но все же некоторые из них так и не упоминались. В частности, не было сказано:

  1. О сроках вступления в наследство. Период на реализацию наследственного права ограничен. Для непосредственных наследников срок вступления в наследство составляет 6 месяцев, для их правопреемников – 9 месяцев. Оба периода начинают отсчитываться либо с оглашения наследников нотариусом, либо с момента принятия судом соответствующих решений.
  2. О сроках исковой давности относительно спорных наследственных дел. Также стоит отметить, что оспорить несправедливое, по мнению претендующего на наследство лица, разделение имущества умершей женщины можно в течение 3 лет, опять же, либо с момента оглашения наследников нотариусом, либо с момента принятия судом соответствующих решений.
  3. О стоимости вступления в наследство. Здесь все крайне просто – реализация подобного права не требует уплаты никаких налогов, однако для вступления в наследство любое лицо обязуется уплатить нотариусу от 0,3 до 0,6 % стоимости получаемого имущества (но не более 100 000 рублей). Помимо этого, при оформлении наследственного права придется слегка потратиться на оформление тех или иных бумаг, реже – помощь специалистов, но не более.
  4. Об особенностях наследственных свидетельств. В частности, необходимо четко понять, что в наследственных бумагах гражданин может вовсе не указывать того лица, которому достанется все его имущество, он просто имеет право выразить свою волю относительно распределения такового после его гибели. То есть, к примеру, любой гражданин РФ вправе вписать в свое завещание тех лиц, кому его имущество не должно никогда достаться, и получить они его, к слову, не смогут.
  5. О сроках официального оформления наследства на имя наследника. В данной ситуации все зависит от того, как долго и каким способом оформляется само наследство. Как правило, при работе по завещанию через нотариуса процедура занимает не более 14 дней, также к этому добавляется 10-30-дневная регистрация права собственности. Если же право наследования доказывается через суд, то процесс оформления наследства может затянуться на несколько месяцев.
Прочитайте также:  Прописка и выписка из квартиры

Наследство квартиры после смерти родителей

В целом, примерно так выглядит процесс наследования имущества после смерти матери в отдельной российской семье. Надеемся, статья была для вас полезна. Удачи в оформлении документов!

Любой человек может передать имеющееся имущество определенному человеку или кругу лиц. Также он имеет право передать свою собственность государству. В случае завещания процедура приобретает статус односторонней сделки. Все желания наследодателя записываются в одном документе. При этом важно учитывать, что выделяют лиц, у которых есть право на обязательную часть. Это следующие лица:

  1. Несовершенное летние дети;
  2. Супруга, родители и дети, которые по какой-либо причине не могут работать;
  3. Нетрудоспособные иждивенцы.

Родители, как и другие наследники, могут вступить в завещание, а могут отказаться от него в чью-то пользу или без указания конкретного лица. Также они вообще могут не предпринимать никаких действий.

Если же родители хотят вступить в наследство своего сына, они должны предоставить в нотариальную контору соответствующее заявление. Его важно подать в течение полугода со дня смерти сына. А при вступлении в права наследования придется оплатить обязательную госпошлину. Родителям придется оплатить 0,3 % от оценочной стоимости передаваемой стоимости, но не более 100 тысяч рублей. И только после этого нотариус подготовит и предоставит свидетельство о праве на наследство. По нему выделяется соответствующая доля.

Эта процедура используется, если отсутствует завещание на наследство. Каждый наследник должен подать заявление в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. При этом у наследника появляется право на отказ от своей доли с указанием приемника или без указания конкретного лица. Имущество в первую очередь передается наследникам первой очереди.

Сначала выделяется положенная половина совместно нажитой собственности супруге, так как этого требует закон. Доля остальных наследников будет равной. Доля матери и отца будет одинаковой. Но некоторые лица могут быть исключены из наследства, даже если они относятся к первой очереди. Это связано с тем, что они могут быть признаны недостойными или осуществляли противоправные действия в отношении к умершему.

Обратите внимание! В случае отказа от наследственной массе в пользу иного лица или без его указания, нет возможности выдвигать условия или оговорки.

Если у наследодателя не было супруги и детей, все имущество получают родители. Это связано с тем, что в данной ситуации они являются единственными возможными наследниками первой очереди. 

Алгоритм принятия

Вступление в наследство и его принятие процедура достаточно сложная. Однако если наследником является несовершеннолетний ребенок, то процедура усложняется в разы.

Несмотря на то, что в законе четко прописаны все аспекты вступления в наследство, люди продолжают допускать ошибки.

Конечно, никакой юридической силы не будет иметь факт появления ребенка у нотариуса со словами «да, я готов принять наследство».

Положительным ответом станет проживание ребенка в жилом помещении, которое на праве собственности принадлежало покойному. Только в том случае завещание является исполненным, а наследство принятым.

Ребенок не в праве самовольно распоряжаться унаследованным состоянием. За него это делают опекуны. Именно они решают вопросы улучшения жилья, образования и поддержания жизнедеятельности ребенка. За действиями опекунов тщательно следит орган опеки и попечительства.

Если же ребенок еще не родился, но на него оформлено наследство, или он просто является наследником первой линии, то права наследования не отходят его матери, а присваиваются ему только после рождения. Однако факт его рождения уже заранее считается выполненным. О том, где оформляют наследство, более подробно мы описали здесь.

Обращение к нотариусу

Итак, вы стали наследником. Где и как оформить наследство после смерти матери? Выбор нотариальной конторы возможен на следующих основаниях:

  • Территориальное отношение организации к месту последней регистрации матери.
  • Нотариальная контора относится к месту нахождения наследственного имущества.
  • Нотариус занимается наследственными делами граждан по определенной первой букве фамилии наследодателя.

Когда можно получить наследство после смерти матери? Обращение к нотариусу должно состояться не позднее чем через 6 месяцев с даты смерти матери. Иногда такая дата может быть установлена в судебном решении о признании гражданина умершим. Если первоочередные получатели имущества не предприняли никаких действий в сторону наследования, то другим претендентам срок оформления может быть продлен вплоть до 6 месяцев с момента решения о переходе прав.

Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены

Права несовершеннолетних в последнее время исполняются на все сто процентов. Государство тщательно следит за тем, чтобы права маленьких граждан не нарушались.

Поэтому в вопросе наследования, вне зависимости от того, упомянут ли ребенок в завещании или нет, если он являлся сыном или дочерью умершего, ему достанется обязательная доля наследства.

Если верить законодательству, то минимальной считается доля в двенадцать процентов.

Если же наследование осуществляется не по завещанию, а по закону, то несовершеннолетние, как первые в очереди на наследование получат имущество покойного.

Если дедушка еще живой, то выступает в качестве владельца половины имущества и доли в другой половине. Оставшаяся часть распределяется между детьми и родителями бабушки, если они еще живы.

Если никто не оформил квартиру в наследство При наличии преемников, которые в установленные сроки не оформили свое право преемства либо отказались от этого, действует правило статьи 1151 ГК РФ. Так, такое имущество также будет считаться выморочным и будет передано в собственность государства.

Как делится приватизированная квартира Особенность характеристики приватизированной квартиры заключается в том, что редко когда одна квартира приватизируется на имя менее двух лиц. Как правило, приватизацию жилья по соглашению социального найма осуществляют супруги вместе.

Однако при наличии детей нужно учитывать, что они могут быть лишены права участия в приватизации только если они достигли совершеннолетия.

Среди претендентов на получение наследства по закону и по завещанию существует круг лиц, которые имеют право на обязательную долю. Независимо от того, являются ли они приемниками по очередности или по завещанию, они могут претендовать на часть имущества матери. К такой категории относят следующих наследников:

  1. Несовершеннолетних детей либо детей-инвалидов (недееспособных, нетрудоспособных).
  2. Нетрудоспособных родителей (например, преклонного возраста).
  3. Иждивенцев.

Размер обязательной доли равен половине той части, которая могла бы перейти к приемнику по закону.

Иждивенцы – особая категория наследников. Ими могут быть как родственники, так и посторонние лица. Главные условия получения такого статуса – совместное проживание с наследодателем на его территории и материальная зависимость от него сроком не менее года.

Гражданское законодательство (статья 1150 ГК РФ) гарантирует защиту прав первоочередных наследников на получение супружеской и обязательной доли имущества умершего собственника.

Необходимый пакет документов

Если вы планируете вступить во владение своей частью собственности, после смерти наследодателя все предполагаемые наследники должны подать соответствующее заявление. Важно сделать это в течение полугода. Только на его основе у нотариуса возникает право открыть наследственное дело. А уже после этого нужно подать обязательный пакет документов:

  1. Справку с последнего места проживания наследодателя с перечислением лиц, которые были зарегистрированы вместе с ним;
  2. Свидетельство о его смерти;
  3. Паспорта наследников;
  4. Документы о родстве, такие как свидетельство о рождении или усыновлении;
  5. Правоустанавливающие документы на имущество.

В результате, для получения наследства родителям нужно обратиться своевременно к нотариусу. А после получения всех необходимых документов, они получат право наследования.  

После написания заявления вам необходимо будет подготовить пакет документов и предоставить их в нотариальную контору. Требования к набору бумаг может быть разным, но основной список – это:

  • Основания вступления: завещание, доказательства родства (свидетельство о браке или о рождении).
  • Информация об умершем: свидетельство о смерти, выписка о месте регистрации и снятия с учета.
  • Сведения о приемниках: паспорт, заявление.
  • Информация о наследстве: сертификаты и свидетельства собственности, договоры купли-продажи или дарения, документы об открытии вклада, бумаги о праве владения автомобилем.

При оформлении наследства на недвижимость необходимо предоставить также техническую документацию (технический и кадастровый паспорт), оценку стоимости квадратных метров, выписки об отсутствии задолженности по налогам и коммунальным платежам.

Оформление наследства по закону или по завещанию, не имеет особой разницы. День смерти ребенка, считается днем открытия наследства. После этого дня, в течение полу года, наследникам нужно явиться к нотариусу. Если лично явиться к нотариусу не представляется возможным, то обращение может быть посредством почты или через представителя.

Если наследник находится за пределами города, то заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство или заявление о принятии наследства, можно направить по почте, заранее удостоверив его у нотариуса (или иного лица, уполномоченного удостоверять подобные документы), по месту пребывания. В случае вступления в наследство с помощью представителя, необходимо составить нотариальную доверенность и описать круг полномочий поверенного.

Наследство квартиры после смерти родителей

Явиться нужно к нотариусу по месту жительства ребенка. Все нотариусы территориально разделены и за каждым закреплен определенный дом и улица. Такой порядок установлен в связи с исключением недоразумений и двойных завещаний. Следовательно, и при составлении завещания, обратиться необходимо именно к тому нотариусу, который закреплен за домом распорядителя.

Заявление о принятии наследства, свидетельствует о том, что гражданин примет наследство, возможно позднее 6 месяцев, при этом, не утратив право наследования. Данное заявление не обязательно писать, можно сразу обратиться за выдачей свидетельства о праве на наследство.

К сведению

Нотариус может приостановить выдачу указанных документов в определенных случаях.

С полученным свидетельством, можно отправляться в государственные органы для переоформления прав собственности, если такая процедура необходима по законодательству (автомобиль, недвижимость).

Соглашение может быть составлено, только если все наследники, которые приняли наследство, согласны с тем, что правопреемник, пропустивший срок, вступит в права владения причитающимся ему. Если, хотя бы одни из них против, то такой порядок не подходит. При этом нотариус должен разъяснить, что произойдет перераспределение долей и уменьшение принятой части.

Если порядок мирного урегулирования вопроса не представляется возможным, то обращение в суд будет уместным. Указанный орган изучит все обстоятельства дела и примет решение. Будет рассмотрен вопрос о причинах пропуска срока обращения в соответствующий орган. Только уважительная причина будет служить основанием для удовлетворения требований наследника.

В случае положительного акта в пользу истца, обращение к нотариусу не имеет необходимости. Судебный акт будет служить основанием для обращения в юстицию или иной орган для перехода прав владения.

Внимание

Если гражданин пропустил срок и формально не оформил причитающаяся долю, то он может вступить в право собственности, только при фактическом управление вещами умершего ребенка. Только владение, пользование, защита от сторонних посягательств и уход за имуществом, может служить фактом принятия наследства.

В данном случае, необходимо обращение к нотариусу со всеми бумагами, подтверждающими вышеуказанные обстоятельство принятия наследства за выдачей свидетельства. Если нотариус отказывается выдавать документ, то нужно обращаться в суд.

Заключение

Вопросы наследования давно перестали быть проблемными. Законодатель дал нам четкую характеристику всех действий в том или ином случае, поэтому сложных моментов в подобной процедуре возникать не должно.

Наследство квартиры после смерти родителей

Что касается процедуры получения наследства для несовершеннолетних, то процедура осложняется лишь тем, что в ней появляется посредник между ребенком и законом – это опекун. Частенько встречаются недобросовестные опекуны, которые стремятся получить свою выгоду от вступления ребенка в наследство, поэтому работа органов опеки и попечительство должна быть направлена на то, чтобы права ребенка не были ущемлены.

В последние годы практика идет по положительному пути, и все случаи неправомерного поведения опекунов пресекались на корню. Можно сделать вывод, что права ребенка соблюдаются на высоком уровне, поэтому проблем с вступлением несовершеннолетнего в право наследования возникнуть не должно.

Наследственные права после смерти ребенка

Законодательство о наследовании имущества. Фото № 1

Наследственное право – это право, данное всем гражданам РФ без исключения. Если лицо представлено наследником, то оно вправе претендовать на нажитое имущество того или иного человек. В случае со смертью матери разделение вещей происходит по-разному:

  • При наличии завещания – по положениям данного документа. Таким образом, если умершая мать при своей жизни составила наследственную бумагу, то все ее имущество переходит тому лицу, которое указано в наследстве. При этом несогласные с пунктами завещания дети или иные лица, претендующие на имущество усопшей, вправе обжаловать его законность через суд. Однако важно понимать, что при правильном оформлении завещания через нотариуса опровергнуть его законность практически невозможно, поэтому иногда лучше не прибегать к судебным прениям подобного рода. В противном случае, и деньги, и время на судопроизводство будут потрачены зря.
  • При отсутствии завещания – по законодательно установленному порядку. При наличии подобного обстоятельства, то есть, когда умершая мать не составляла при жизни наследственной документации, разделение оставшегося от нее имущества будет происходить в том порядке, который установлен соответствующими законодательными актами. Более подробно об этом поговорим в следующих пунктах нашей статьи.

В первую очередь, отметим, что завещание будет считаться действительным, если:

  • оформлено в письменной форме;
  • содержит волю гражданина;
  • составлено со слов совершеннолетнего и полностью дееспособного лица;
  • заверено нотариально.

Процедура получения наследства по завещанию. Фото № 2

Если хотя бы один из представленных выше аспектов не соблюден, то законность наследственного документа может быть обжалована в суде лицами, которые заинтересованы в распределении наследства.

Прочитайте также:  Трещина в стене кирпичного дома: что делать? || Куда обращаться если начинает трескаться дом

Также не лишним отметить и такое понятие, как обязательная наследственная доля. В общих чертах, под данным определением понимается то, что есть такие категории законных наследников, которые в любом случае получат некоторую долю от имущества усопшего. При этом совершенно не важно, имеется ли завещание, указаны ли они в нем и наблюдаются ли другие тонкости процедуры наследования.

К «обязательным» наследникам относят:

  • несовершеннолетних детей;
  • иждивенцев;
  • недееспособных родственников;
  • нетрудоспособных родителей.

Доля, которую получат данные лица, определяется в судебном порядке. Как правило, все они вправе претендовать на не менее чем половину оставшегося от усопшей матери имущества, даже если по ее воли не внесены в завещание. Подобный законодательный нюанс связан с тем, что представленные выше граждане являются незащищенным слоем населения, поэтому при делении наследства должны получить некоторые привилегии и защиту от государства.

Статья 1146 Гражданского кодекса указывает на то, как переходит наследство после смерти матери по праву представления (трансмиссии). Если сын или дочь умирает до момента смерти матери, то их правом на вступление могут воспользоваться приемники детей.

Пример: у матери было два сына. До момента ее смерти один из сыновей умирает, но у него есть дочь. Именно она (как представитель своего отца) будет вступать в наследование смерти со своим дядей (сыном наследодателя).

Порядок оформления прав на имущество такой же, как и при обычном вступлении. Достаточно обратиться в нотариальную контору, где следует написать заявление и приложить необходимые документы. Доказательствами наследственной трансмиссии будут документы, свидетельствующие о степени родства с умершим приемником матери.

В случае смерти матери порядок распределения наследственных долей определяется тем, каково основание такого правопреемства. По законодательству Российской Федерации к основаниям наследования относятся закон и завещание, причем, как правило, оба эти основания являются взаимоисключающими. Таким образом, если мать перед смертью успевает распорядиться нажитым, составив завещание, то ее законные наследники даже могут остаться без того, на что они рассчитывали.

Ниже рассмотрены два варианта наследования за матерью: по закону и по завещанию.

Если мать, как и большинство граждан нашей страны, не оставила завещания перед своей кончиной, то наследование за ней происходит по специальным правилам, которые установлены в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Информация

Лица, получающие имущество согласно данным правилам, именуются законными правопреемниками. Таких лиц в ГК РФ предусмотрено

восемь очередей

; очередность правопреемства определена в

ст. 1142-1145

ГК РФ и в

ст. 1148

ГК РФ.

  1. первая очередь включает в себя детей, супруга и ее родителей;
  2. вторая очередь – это братья и сестры женщины (как полнородные, так и не полнородные), равно как и ее дедушки/бабушки со стороны матери и отца;
  3. третья очередь подразумевает наследование дядями и тетями женщины.

Как правило, три указанные очереди являются достаточными для того, чтобы имущество умершей матери было передано тем, кто имеет право на его получение и обращение в свою собственность. Необходимо отметить, что наследники каждой из очередей, начиная со второй, призываются к правопреемству в том случае, если нет тех, кто мог бы унаследовать все в рамках предыдущей очереди.

Однако, даже если предшествующая очередь наследников имеется (даже если она представлена всего одним человеком), может случиться так, что к наследованию призывается следующая очередь. К таким ситуациям, в частности, относятся случаи, когда лица из предшествующей очереди:

  • оказываются не вправе получать наследство;
  • отстранены от наследования по нормам ст. 1117 ГК РФ;
  • лишены наследства матерью по нормам ст. 1119 ГК РФ;
  • не приняли наследство;
  • отказались от наследства (все без исключения).

Если некому получить имущество умершей матери в рамках трех вышеуказанных очередей, то оно может перейти к более дальним родственникам. В частности:

  1. к прабабушкам/прадедушкам (как правопреемникам четвертой очереди);
  2. к двоюродным: бабушкам/дедушкам и внукам/внучкам (как правопреемникам пятой очереди);
  3. к двоюродным: правнукам/правнучкам, племянникам/племянницам, тетям/дядям (как правопреемникам шестой очереди);
  4. к пасынкам/падчерицам, отчиму/мачехе (как правопреемникам седьмой очереди).

К сведению

В п. 2

ст. 1141

ГК РФ указывается, что к наследующим в рамках каждой очереди переходят

равные доли

от того, что принадлежало наследодательнице. Однако данное правило не действует, если лицо наследует по праву представления.

Право представления, по норме ст. 1146 ГК РФ, подразумевает переход доли того законного правопреемника, которые умер ранее матери или одновременно с ней, к лицам, являющимся его потомками (детьми, внуками, правнуками). В таком случае наследственная доля несостоявшегося наследника делится на равные части и распределяется между указанными потомками.

Восьмой очередью наследников называют лиц:

  1. являющихся законными наследниками матери, но не относящихся к той очереди, которая призывается к получению имущества женщины, если они в течение одного года или более были на иждивении наследодательницы (при этом факт совместного с ней проживания не имеет значения);
  2. не являющихся законными наследниками матери, но, будучи нетрудоспособными, в течение одного года либо более длительный период были на иждивении женщины и жили вместе с ней.

Указанные лица:

  • либо наследуют вместе и наравне с теми правопреемниками, которые призываются к наследованию;
  • либо наследуют самостоятельно (в рамках восьмой очереди), если нет иных правопреемников.

Завещание – односторонняя сделка, которая совершается человеком для того, чтобы создать какие-либо права и обязанности для своих правопреемников. Такая сделка может совершаться только одним гражданином (но не двумя или более); она всегда является личной (не допускается завещать имущество через представителя) и совершается полностью дееспособным человеком.

Внимание

Завещание – единственная возможность распорядиться своим имуществом на случай смерти. Она существенным образом отличается от дарения (

глава 32

ГК РФ) или купли-продажи имущества (

глава 30

ГК РФ).

Если мать перед смертью составила завещание, то круг наследующих определяется, исходя из того, что написано в данном документе. Женщина может завещать нажитое как родственникам, так и посторонним лицам (в том числе организациям, фондам и т.п. ). Закон не обязывает ее завещать что-либо в пользу, к примеру, детей, супруга или родителей.

Согласно ст. 1119 ГК РФ, единственным ограничением свободы завещания признается правило об обязательной доле. В ст. 1149 ГК РФ сказано, что нетрудоспособные либо несовершеннолетние дети умершей, ее нетрудоспособные иждивенцы должны получить не мене 1/2 от того, на что могли бы рассчитывать при наследовании по закону. При этом содержание завещания не имеет значения.

Если смысл завещания не понятен наследующим, они могут обратиться за разъяснением к нотариусу, исполнителю завещания (если он был назначен завещательницей по нормам ст. 1134 ГК РФ) или к судье (если имеет место судебное разбирательство по спору о наследстве).

Пример

Согласно материалам дела завещательница П. совершила завещание, в соответствии с которым принадлежавшая ей квартира была завещана ее дочери и сыну в равных долях. Но при оформлении наследственных прав после смерти П. было установлено, что квартира на праве общей долевой собственности принадлежала завещательнице и ее супругу.

При толковании данного завещания суд счел неправильным руководствоваться исключительно буквальным смыслом изложенных в нем слов, которые касаются имущественного объекта завещания, так как завещательница не могла распорядиться всей квартирой целиком.

Тем не менее, оснований для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство наследникам по завещанию суд также не увидел. Судья постановил, что наследникам должно быть выдано свидетельство на долю, принадлежавшую наследодательнице, в праве общей собственности на завещанную квартиру.

Наследство матери после ее смерти

Оформление наследства после смерти матери всегда требует обращения к нотариусу за получением свидетельства о наследственных правах. Необходимо обращаться к нотариусу по месту открытия наследства, под которым понимается:

  • в пределах Российской Федерации:
    • последнее место, где жила наследодательница;
  • за пределами России, либо если место жительства в нашей стране не установлено:
    • местонахождения имущества женщины;
    • местонахождения ее недвижимости или самой ценной недвижимости (если ей принадлежало несколько таких объектов);
    • местонахождения иного ее имущества или самой его ценной части (если женщине принадлежали только движимые объекты).

Нотариусу нужно подать одно из двух видов заявлений:

  1. о принятии наследства;
  2. о выдаче свидетельства о наследственных правах.

Важно

Важно помнить, что подать заявление можно лично, через представителя или по почте. Если оно пересылается по почте, необходимо заверить подпись наследника у нотариуса, как того требует

ст. 1153

ГК РФ.

К нотариусу нужно обращаться с готовым пакетом документов. В частности, необходимо подготовить:

  • паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти матери;
  • документы, которые подтверждают родство с наследодательницей;
  • документы на имущество, переходящее по наследству;
  • документы, которые подтверждают место проживания наследодательницы.

К нотариусу следует обратиться в течение полугода со дня открытия наследства. Нотариус должен будет произвести проверку всех документов. Может также потребоваться оценка имущества для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельства, которое может быть выдано на каждого из наследников, либо на всех наследующих вместе.

Согласно п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации, нотариус за выдачу наследственного свидетельства взымает государственную пошлину в размере от 0,3% стоимости получаемого имущества (максимальные размер — 100 000 рублей), если наследником является ребенок, родитель, супруг, брат либо сестра наследодательницы, до 0,6% стоимости наследства (максимальный размер – 1 миллион рублей), если наследником является любое иное лицо.

Получение от матери дома имеет определенные особенности. В частности, необходимо собрать правоустанавливающие документы не только на дом, но и тот земельный участок, на котором он находится. Для исчисления госпошлины за выдачу свидетельства необходимо произвести оценку дома. Наследующий вправе указать инвентаризационную, кадастровую или рыночную его стоимость (как правило, указывается та цена, которая ниже).

После получения наследственного свидетельства необходимо перегистрировать дом на имя нового собственника. Сделать это можно в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В среднем оформление занимает 30 дней. После получения свидетельства о госрегистрации права наследующий сможет считать себя полноправным собственником дома.

Информация

В отдельных случаях дом переходит

сразу к нескольким наследникам

. Для того, чтобы «разделить» его, необходимо заключить соглашение (согласно

ст. 1165

ГК РФ), а если требуется

раздел в натуре

(к примеру, если наследниками являются чужие люди) нужно составить соответствующее техническое заключение с привлечением специалиста БТИ или архитектурно-строительной организации.

Если среди лиц, наследующих дом, не подлежащий разделу, имеется тот человек, который проживал в нем до смерти женщины и не имеет иного жилья, то перед иными наследниками, не являющимися собственниками такого дома, он имеет преимущественное право наследования всего дома. При этом остальным наследующим он должен будет выплатить компенсацию, соответствующую их размеру долей.

В случае продажи дома, полученного от матери, уплачивается налог на доходы физических лиц. Как следует из ст. 224 Налогового кодекса РФ, налоговая ставка по данному сбору равна 13%. Исключения составляют случаи отчуждения такого наследства после того, как пройдет 3 года с момента оформления ее в собственность.

При получении от матери квартиры, как правило, возникает гораздо больше сложностей и проблем, чем при наследовании дома. Это объясняется тем, что квартиру нельзя разделить, организовав отдельные входы, как в доме. Наследниками квартир, как правило, являются члены семьи наследодательницы (ее дети, родители, супруг). В целом же, правила наследования квартиры аналогичны правилам, применимым к получению от наследодательницы дома.

Особенностью проживания в квартирах является то, что все они либо были приватизированы, либо подлежат приватизации. В тех случаях, если мать подала документы о приватизации, но не успела приватизировать квартиру, необходимо обратиться в суд для признания за наследниками права собственности на такое жилье. Как показывает судебная практика, как правило, суд встает на сторону истцов.

К сведению

При получении от матери недвижимости любого типа не нужно платить

налоги

, потому как наследственное правопреемство не облагается налогом на доходы физических лиц. В то же время придется понести некоторые расходы, связанные с оформлением наследственных прав.

Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство рассчитывается из инвентаризационной, кадастровой или рыночной цены дома или квартиры, согласно п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ). Госпошлина за перерегистрацию прав в государственных органах равна 2000 рублей для физических лиц (согласно ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

Первые наследники после смерти матери. Фото № 3

Теперь, когда по правопреемству наследства все вопросы рассмотрены, можно приступить к более детальному изучению того, кто является первым наследником после смерти матери. Для начала обратим внимание на тот случай, когда усопшей женщиной было составлено завещание, оно соответствует нормам законодательства РФ и никем не оспаривается.

В этой ситуации раздел наследства крайне прост – все имущество отходит тем лицам, которые указаны в наследственном свидетельстве. За исключением тех случаев, когда можно применить правило обязательного наследования. При наличии «обязательных» наследников к ним отходит половина имущества матери, разделяемая поровну между всеми гражданами, которые могут претендовать на него.

Если же мать не оставила завещание перед своей кончиной, то порядок наследства определяется по законодательным нормам, указанным в Гражданском Кодексе РФ (ГК РФ). Согласно данному нормативно-правовому акту, в наследственной отрасли права на территории РФ предусмотрены восемь наследственных очередей.

В обобщенном виде очередь выглядит так:

  • Первые наследники – дети, супруг и родители умершей женщины.
  • Вторые наследники – братья, сестры, дедушки и бабушки усопшей.
  • Третьи наследники – дяди и тети.
  • Четвертые наследники – прабабушки и прадедушки.
  • Пятые наследники – двоюродные: бабушки и дедушки, внуки и внучки.
  • Шестые наследники – двоюродные: правнуки и правнучки, племянники и племянницы, тети и дяди.
  • Седьмые наследники – пасынки, падчерицы, отчимы и мачехи.
  • Восьмые наследники – иные лица, близкие к умершей и проживавшие с ней до ее гибели.

Кто имеет право на наследство во второй и последующей очередях? Фото № 4

Также переход к следующей ступени очереди осуществляется, если наследник:

  • оказался не вправе получить наследство;
  • отстранен от наследования по 1117-ой статье ГК РФ;
  • лишен наследства по 1119-ой статье ГК РФ;
  • не принял наследство в срок;
  • отказался от наследства.
Прочитайте также:  Что значит обязательная доля в наследстве по закону?

Стоит отметить, что если наследников несколько, то имущество усопшей делится между ними в равных долях. Важно понимать и тот нюанс, что право обязательного наследования действует и относительно законодательного порядка распределения наследства, поэтому при прочих равных учитывать его необходимо.

Мнение эксперта

Гуменюк Екатерина Владимировна

Росреестр — работала государственным регистратором прав. Начальник отдела имущества. Помогаю решать проблемы, возникшие с недвижимостью.

Задать вопрос

Особым случаем в ситуации вступления в наследство является семейное право. Немалозначным нюансом считается способ приобретения имущества супругами в период брака.

Если квартира приобретена отцом и матерью в официальном браке, и на ее приобретение потрачены совместно заработанные средства, при смерти одного из супругов выделяется обязательная половина пережившего супруга, так как эта доля является выделенной долей в праве совместной собственности, не зависимо от того, на кого оформлена квартира. Оставшаяся половина является наследственной массой. На эту долю вступают в наследство все дети умершей, и в том числе переживший супруг. В результате у отца семейства окажется большая доля на квартиру. В таком случае нотариусом выдается два свидетельства: свидетельство о праве собственности пережившему супругу на 1/2 долю в праве и свидетельство о праве на наследство по закону на определенную долю.

Если имущество матери получено по безвозмездной сделке, такой как приватизация квартиры, дарение или наследство от ранее умершего родственника, то обязательная доля супругу не выделяется. Все имущество делится в равных долях между отцом и детьми. Исключением в перераспределении долей является обстоятельство, когда на попечении умершей находился престарелый родственник или родственник — инвалид. Такой незащищенной категории граждан выделяется обязательная доля в праве умершего.

Купить билеты средства от наследства

Для лучшего понимания сути распределения наследства после смерти матери по законодательным нормам давайте рассмотрим шаблонные ситуации по данной практике в юриспруденции РФ:

  • Первый случай – в семье один ребенок: имущество делится в равных долях между ним, супругом умершей женщины и ее родителями (если таковые умерли – то их доля отходит правопреемникам).
  • Второй случай – в семье несколько детей: имущество делится в аналогичном представленному ранее порядке, только вместо одного ребенка – несколько.
  • Третий случай – в семье нет детей, но есть внуки: право наследования имущества по правилу предоставления переходит от умерших детей именно внукам, поэтому имущество делится между ними, супругом умершей женщины и ее родителями.
  • Четвертый случай – в семье нет детей и внуков, но есть зять (невестка): право наследования имущества по правилу предоставления переходит от умерших детей именно их супругам, поэтому имущество делится между ними, супругом умершей женщины и ее родителями.
  • Пятый случай – в семье нет младших родственников: имущество делится между супругом умершей женщины и ее родителями, если таковых нет или они отказались/лишены права наследования, то используется ранее указанный порядок очереди наследования имущества.

Инфо

В состав этой категории граждан причислены нетрудоспособные родственники наследодателя первой степени родства и родственники, находившиеся на содержании умершего собственника. Если лица этой категории не перечислены в завещании, они могут рассчитывать на половинный размер доли, которая бы была им назначена при наследовании по закону.

Внимание

Назначить наследника еще при жизни — верный способ передать имущество тому, кто его достоин. При этом важно учесть, что претендовать на долю могут лица, имеющие право на обязательную долю.

Как вступить в наследство после смерти матери

Для определения порядка получения собственности важно выявить очередности наследования. Если речь идет о разделении имущества умершего сына, будут получать его родители, супруга и дети. Данных  лиц относят к первой категории наследников. Между ними имущество делится определенным образом.

Если у наследодателя есть супруга, в первую очередь определяется его доля. Это связано с тем, что у супруги имеет право на 1/2 всей совместно нажитой собственности. Вся остальная собственность разделяется в равных долях между оставшимися наследниками первого круга. И только при отсутствии наследников первого круга или при их отказе от наследства, право на получение имущества переходит к лицам из второй очереди.

Бесплатная консультация адвоката по наследствуЦены на услуги адвоката по наследству

Обратите внимание! К первой категории наследников не относят братьев и сестер. Они могут получить долю наследства, если отсутствуют наследники из первой очереди.  

Что касается родителей, их относят к первой категории наследников. Для получения своей доли наследства им придется представить заявление нотариусу своевременно, чтобы успеть вступить в права наследования. Заявление подается после смерти сына, но не позднее 6 месяцев с этой даты. Выделяют два основных варианта – наследование по завещанию и закону.

Если речь идет о наследстве усыновленного ребенка, его приемные родители будут наследовать как родные. Кровные же родственники лишаются возможности наследования после смерти сына.

Процедура вступление в право наследования. Фото № 5

Процедура вступления в наследство – не менее сложное мероприятие, чем определение самих правопреемников. Несмотря на это, для того чтобы получить наследство придется придерживаться лишь некоторого алгоритма действий, при этом обладать определенными знаниями совершенно не нужно. В общих чертах, процедура получения наследства осуществляется так:

  1. Во-первых, законный правопреемник должен подтвердить свое право на наследство. Для этого необходимо либо получить наследственное свидетельство у нотариуса, либо же соответствующее решение о получении наследства из судебного органа.
  2. После получения на руки официальных бумаг, подтверждающих право наследования конкретного имущества, правопреемник усопшей женщины должен собрать перечень других документов и предоставить их госорган, проводящий переоформление прав собственности (как правило – Росреестр). Перечень документации зачастую таков:
  • свидетельство умершей женщины о праве собственности на получаемое правопреемником имущество;
  • выписка с лицевого счета об отсутствии по получаемому имуществу обязательных платежей (налоги, штрафы, ЖКУ и т.п.);
  • справка из БТИ;
  • кадастровый паспорт, генеральный план и прочая техдокументация на получаемое в наследство имущество.

Документы на оформление наследства после смерти

Важно понимать, что регистрирующий право собственности госорган вправе потребовать от заявителя и ряда другой документации, требующейся конкретно в его случае. Игнорировать такое требование нельзя, иначе вступить в наследство не получится. С указанными ранее бумагами в Росреестр или другой орган госрегистрации также сдается соответствующее заявление о регистрации прав собственности и квитанция об уплате необходимых госпошлин.

  1. В том случае, если с документами все в порядке, заявителю-наследнику остается лишь выждать 10-18 дней, в течение которых он официально вступит в наследство и получит правоустанавливающие документы на свою часть наследства. На этом процедура наследования завершается.

Государственная пошлина и ее размер

Наследование квартиры после смерти матери предусматривает также оплату государственной пошлины. Ее размер зависит от стоимости наследства (или доли в нем), которая переходит к получателю. Именно с этой целью нотариус требует проведения оценки стоимости, например, квартиры, земельного участка или автомобиля.

Размер пошлины зависит от близости родства приемника:

  • 0,3% от цены имущества оплачивают в пользу государства наследники 1 и 2 очереди.
  • 0,6% от стоимости полученного платят все остальные вступившие лица.

Освобождаются от таких расходов наследники, которые совместно проживали с наследодателем до его смерти и продолжают жить в его собственности. Половину от установленного размера пошлины оплачивают приемники, имеющие инвалидность.

Читайте в нашей статье: расходы на оформление наследства.

Принятие наследства и его оформление могут вызвать много вопросов и сложностей. В таких ситуациях лучше всего обратиться к специалисту, который сможет разъяснить ситуацию и рассказать о ваших правах. На нашем сайте вы можете бесплатно задать свой вопрос опытному юристу по наследству, который окажет всю необходимую помощь в рамках решения вашей ситуации.

Раздел приватизированной квартиры, после смерти собственника

В тех случаях, когда к двум и более наследникам переходит наследуемое имущество (по закону), без конкретного указания (в случае завещания) оно становится общей долевой собственностью.

Ст. 1165 ГК РФ раскрывает вопросы раздела наследства умершего ребенка по соглашению наследников. Применяется такой порядок при долевом владении имуществом. Данный документ оформляется в соответствии с правилами о договорах.

Соглашение о разделе недвижимости составляется после получения свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация, проводится на основании:

  • свидетельства о праве на наследство;
  • соглашения.

Внимание

Если регистрация уже была произведена до составления соглашения, то действие производится на основании заключенной сделки. В случае, несоответствия причитающегося по закону наследникам и осуществленного по документу, юстиция не имеет право отказать в регистрации по основанию несоответствия.

Раздел приобретенного имущества, возможен при наличии условий:

  • наследственное имущество принадлежит двум и более лицам;
  • общая собственность может быть разделена по соглашению.

Тот наследник, который вместе с наследодателем, был сособственником неделимой вещи, имеет преимущественное право на долю последнего, перед остальными наследниками. Не имеет значение, находилась ли вещь в пользовании у других преемников.

Тот из наследников, который постоянно пользовался неделимым объектом, имеет приоритетное право на получение в качестве наследственной доли. Если ко дню смерти наследодателя, в его жилище проживал кто-либо из наследников и у них нет иного места жительства, то их право на приобретение наследства, в счет своей доли, становится преимущественным.

Преобладающее право на предметы домашнего обихода имеет наследник, который проживал с совместно с ребенком. Несоразмерность преимущественного права получения наследства и причитающейся доли, компенсируется денежной выплатой или другим имуществом из состава наследства.

Отступление от равенства долей при составлении соглашения, базируется на свободе волеизъявления при составлении договоров. К тому же, раннее полученное свидетельство о праве на наследство дает право распоряжаться имуществом, в том числе уменьшать его и закреплять это соглашением. Недопустимым будет отступление от равенства при охране интересов несовершеннолетних и недееспособных/ограниченно дееспособных.

Так как помимо имущества к новому хозяину переходят и долги, связанные с полученным, то необходимо учитывать и пределы стоимости приобретенного и ее соразмерность с долгом. В случае непропорциональности унаследованной части и долгов, соглашение будет ничтожным.

Если среди сонаследников есть несовершеннолетний, недееспособный/ограниченно дееспособный, то раздел имущества и уменьшение его доли путем составления соглашения, должен решаться с участием органов опеки и попечительства. В целях защиты имущественных интересов указанной категории граждан, необходимо будет согласие органов опеки на совершение сделки.

Информация

Раздела имущества

не будет до рождения ребенка

, зачатого при жизни наследодателя дети, но еще не родившегося ко дню его смерти. После этого, распределение происходит в общем порядке. Правила о разделе имущества применимы только

в течение трех лет

со

дня открытия наследства

.

При не достижении соглашения договорным путем и возникновении споров, необходимо обращение в суд. С учетом всех обстоятельств дела, суд может прийти к одному из решений:

  • продать имущество, которое невозможно разделить в натуре и распределить денежные средства поровну. Такое решение может принято, когда отсутствует возможность раздела, к примеру, автомобиль.
  • выделить долю имущества. Как правило, это касается земельных участков или домов, их можно разделить, не теряя функциональности вещи.
  • для прочих наследников – 0,6% стоимости наследства, но не более 1 млн. руб.

В ст. 333.38 НК РФ указаны лица, имеющие льготы или полностью освобождаемые от госпошлины. В частности, наследники, проживающие вместе с владельцем квартиры и продолжающие там жить после смерти наследодателя, госпошлину не оплачивают; инвалиды 1, 2 групп освобождаются от оплаты на 50%.

Пример. Дети унаследовали квартиру отца стоимостью 2,8 млн. руб. Дочь проживала с отцом, а сын был инвалидом 2 группы и проживал отдельно.

Отец оставил завещание, согласно которому ¼ доля осталась его двоюродной сестре, ¼ — сыну, а ½ — дочери. Размер госпошлины составит: для сестры — 4200 руб. (2,8 млн. руб. Х 1/4 Х 0,6%); для сына — 1050 руб. (2,8 млн. руб. Х ¼ Х 0,3% Х 50%); дочь будет освобождена от оплаты госпошлины.

Важно

Она даже может составить завещание исключительно для того, чтобы лишить кого-либо из законных наследников права получить долю в наследстве (согласно ст. 1119 ГК РФ). В этом проявляется принцип свободы завещания. Согласно ст.

1119 ГК РФ, единственным ограничением свободы завещания признается правило об обязательной доле. В ст. 1149 ГК РФ сказано, что нетрудоспособные либо несовершеннолетние дети умершей, ее нетрудоспособные иждивенцы должны получить не мене 1/2 от того, на что могли бы рассчитывать при наследовании по закону.

При этом содержание завещания не имеет значения. Если смысл завещания не понятен наследующим, они могут обратиться за разъяснением к нотариусу, исполнителю завещания (если он был назначен завещательницей по нормам ст. 1134 ГК РФ) или к судье (если имеет место судебное разбирательство по спору о наследстве). Пример Согласно материалам дела завещательница П.

Завещание – распоряжение имуществом на случай смерти, составленное у нотариуса и им заверенное. В экстренных обстоятельствах разрешается составление распоряжения без нотариуса при свидетелях.

Возвращение в нормальную обстановку лишает силы такой документ. Преемники выбирают, как получить наследство – согласно завещанию или нормам закона.

Как получить наследство? Верный способ стать правопреемником — отправиться к нотариусу и написать заявление о принятии наследства. Этого достаточно, чтобы закрепить имущество за собой, однако недостаточно, чтобы потом им свободно распоряжаться.

Прописка в приватизированной квартире или совместное проживание не означает, что человек автоматически принял имущество. Порядок единый для всех без исключения, идет речь о супругах, детях или иных претендентах.

Рассчитывать исключительно на факт совместного проживания не стоит.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть
Adblock detector