Какие права имеют дети на квартиру родителей если не прописаны

Где должен быть прописан несовершеннолетний ребенок после развода родителей?

Развод подразумевает серьезные изменения в укладе жизни всех членов семьи, в том числе это существенно отразится на условиях проживания общего чада.

Помимо финансового обеспечения приемлемого уровня проживания, решения вопроса о месте жительства, а также других моментов очень важно сразу подумать о том, где прописывать собственного отпрыска.

Также следует рассмотреть такой вопрос: можно ли выселить из квартиры мать своего несовершеннолетнего чада? Если все же так произошло, что отпрыск имеет прописку, то может ли на этой площади жить одна из сторон конфликта — вопрос весьма неоднозначный.

Местом жительства несовершеннолетних лиц, которым еще не исполнилось 14 лет, а также граждан, находящихся под опекой, признается то жилье, где прописаны родители или усыновители.

Место жительства человека определено в статье 20 Гражданского кодекса РФ.

В отношении ребенка, которому не исполнилось четырнадцати лет, действует принцип так называемого совместного проживания. То есть такие лица должны быть зарегистрированы вместе со своими законными представителями – родителями или опекунами. А ребенок старше четырнадцати лет может проживать отдельно. При этом требуется согласие обоих законных представителей о регистрации малыша по определенному адресу.

Споры между родителями

Действующим законодательством определено, что спор, возникающий между родителями можно решить мирно либо в судебном порядке. Разногласия бывших супругов чаще всего обусловлены не только личным неприязненным отношением, но и бытовыми причинами. Нередки случаи, когда после развода люди проживают не просто в разных домах, но и населенных пунктов.

Этот вопрос волнует многих, ведь регистрация граждан является неотъемлемой нормой российского законодательства. Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка отдельно от родителей?

  • ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 г.;
  • Ст. 20 ГК РФ;
  • ПП №713;
  • 63-64 СК РФ;
  • Жилищным кодексом РФ;
  • Фото 2

    Еще один важный фактор – это возрастная группа.

    Так, ребенок, не достигший 14-летнего возраста, должен быть прописан вместе со своими родителями или законными представителями (хотя бы один из них).

    Здравствуйте!

    Временная прописка

    Согласно российскому законодательству все граждане обязаны иметь регистрацию. Это касается и детей, которых родители обязаны прописать после рождения как можно скорее.

    В противном случае им грозит штраф, а ребенка тяжело будет оформить в поликлинику или образовательное учреждение. Регистрация является уведомлением государства о том, что гражданин постоянно или временно проживает по конкретному адресу.

    Это касается и детей, прописка которых является обязательной.

    Порядок регистрации в России регулируется следующими нормативными актами:

    1. ПП №713;
    2. ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 г.;
    3. Жилищный кодекс РФ;
    4. КоАП.

    Законодательная база постоянно обновляется, а в существующие нормативные акты вносятся необходимые изменения.

    Какие права имеют дети на квартиру родителей если не прописаны

    Здравствуйте!

    После аннулирования заключенного брака необходимо определить место проживания ребенка. Это можно решить несколькими способами.

    Прежде всего, бывшие муж и жена могут договориться мирно. Такое решение необходимо закрепить документально. Для этого нужно составить письменное согласие.

    Такой документ чаще всего составляется в следующих случаях:

    1. Брак не был зарегистрирован и один из родителей желает избежать в будущем проблем общения с малышом.
    2. Законный представитель не претендует на совместное проживание, но намерен принимать участие в воспитании ребенка.
    3. Родитель хочет четко определить распорядок общения с малышом.

    Стандартной форы указанного документа действующими нормами не установлено.

    В тексте соглашения нужно указать следующую информацию:

    1. Дату и место составления документа.
    2. Сведения о сторонах договоренности – фамилию, имя, отчество каждого, даты рождения, номера и серии паспортов, адреса проживания.
    3. Права и обязанности обоих родителей. Здесь можно указать информацию о заведении, в котором будет обучаться малыш, а также оговорить время и места встреч с отцом или матерью.
    4. Ответственность сторон.
    5. Основания для аннулирования договоренности.
    6. Дата оформления.
    7. Реквизиты и подписи сторон.

    Фото 3

    Соглашение заверяется росписью нотариуса и его печатью.

    Если бывшие супруги не достигли мирной договоренности, каждый из них может обратиться с исковым заявлением в суд. Следует отметить, что в большинстве случаев вопрос о месте проживания ребенка решается в процессе аннулирования брака. Хотя иск такого характера может быть рассмотрен в отдельном заседании.

    Для удовлетворения своего требования инициатор должен направить в суд исковое заявление.

    В тексте документа необходимо указать следующее:

    1. Наименование и адрес судебной инстанции в которую направляется иск.
    2. Сведения об инициаторе. Здесь указывается полные фамилия, имя, отчество, данные паспорта, контактный телефон. Иск должен содержать в себе аналогичную информацию об ответчике.
    3. Все обстоятельства заключения и аннулирования брака – дата, место, причины.
    4. Обоснование причин, по которым ребенок должен проживать с истцом.
    5. Указание адреса.
    6. Сама просьба об определении места жительства.
    7. Перечень прилагаемой документации.
    8. Дата составления иска и подпись инициатора.

    К обращению необходимо приложить свидетельство о рождении ребенка, квитанцию об оплате госпошлины, копию искового заявления для ответчика, документ о наличии жилого помещения, характеризующие материалы с места работы.

    Указанные сведения должны быть переданы в суд. Инициатор может сделать это лично, по почте или через доверенное лицо. После получения документов будет назначено дата, время и место рассмотрения иска. Об этом заинтересованные стороны уведомляются по почте или путем рассылки мобильных сообщений.

    В назначенный день истец, ответчик или их представители должны явиться в заседание либо сообщить о причинах отсутствия. В ходе разбирательства изучаются все представленные документы и опрашиваются обе стороны, а также свидетели. После этого выносится заключение. При принятии решения мнение ребенка также учитывается.

    Образец иска об определении места жительства ребенка

    Проживание матери по месту прописки несовершеннолетнего ребенка возможно при условии соблюдения согласия от нанимателя или собственника. Исключением в данном случае является факт лишения её родительских прав. Ещё одним значимым фактором является статус жилья. Следует отметить, что действующим законодательством определено, что каждый проживающий должен быть зарегистрирован.

    Проблема исключается, если вопрос связан с личной квартирой матери, в которой зарегистрирован ребенок. Если жилье находится в собственности женщины, но она не состоит в нем на учете, то согласия других лиц не потребуется, она может свободно проживать вместе со своим малышом.

    Чтобы зарегистрироваться в муниципальной квартире с малышом, матери потребуется согласие нанимателя жилья, а также других проживающих, в том числе и тех, кто отсутствует временно. Следует отметить, что ответственный квартиросъемщик может и отказать в проживании, если после постановки на учет минимальный размер площади на каждого снизится. Если малыш не достиг 14-летнего возраста, его регистрация без родителей будет вообще невозможна.

    Чтобы жить и зарегистрироваться в частном жилье, потребуется согласие собственника. В данном случае также играет роль возраст ребенка. Если он младше четырнадцати, то его не смогут зарегистрировать без родителей или одного из них изначально. Когда вопрос связан с ребенком старше указанного возраста, потребуется согласие владельца. При этом хозяин принимает решение единолично. Обязать его дать положительный ответ нельзя.

    Фото 4

    Вопросы проживания и регистрации граждан, включая несовершеннолетних, регулируются многими нормативно-правовыми актами.

    Основываясь на вышеуказанных источниках, стоит отметить, что регистрация, или как говорили раньше прописка, нужна каждому человеку нашей страны.

    Хотя отсутствие регистрации не является поводом к тому, чтобы можно было ограничивать права и свободы граждан, все-таки она обязательна, согласно ст. 3 закона «О праве граждан на свободу передвижения…».

    К тому же, проживание в жилом помещении без регистрации больше установленного срока может привести к такому наказанию как штраф в размере более двух тысяч рублей (о том, какая предусмотрена ответственность за несвоевременную регистрацию, можно узнать здесь).

    Касаемо вопроса о том, где должен быть зарегистрирован несовершеннолетний, нужно отметить, что на основании Гражданского кодекса ребенок, не достигший возраста 14 лет должен проживать вместе со своими родителями или другими законными представителями.

    Это означает, что малолетних детей можно прописывать только там, где прописаны их родители (о том, куда и с кем должен быть прописан несовершеннолетний ребенок, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете о том, как зарегистрировать новорожденного). При этом он может быть зарегистрирован как по месту проживания мамы, так и папы, если они живут раздельно.

    Прочитайте также:  Апелляционная жалоба ненадлежащее извещение ответчика

    Зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка очень просто. Для этого необходимо обратиться в паспортный стол с документами, подтверждающими личность родителя, и свидетельством о рождении ребенка (о том, какие документы нужны для регистрации несовершеннолетнего ребенка, читайте тут).

    Согласие третьих лиц не требуется, даже если квартира принадлежит совершенно другому лицу (о том, можно ли прописать ребенка без согласия собственника и как оформить регистрацию, читайте здесь, а из этого материала вы узнаете об особенностях регистрации детей в различных типах жилья).

    Внимание! По достижении несовершеннолетним 14-летнего возраста, то есть того момента как ребенок получит паспорт, его прописка может быть изменена на место проживания бабушки, дедушки, тети и т.д. Для этого потребуется лишь согласие родителя или другого законного представителя.

    Подробно о том, можно ли прописать ребенка отдельно от родителей и какие документы для этого нужны, мы рассказывали в нашей статье.

    Постоянная прописка нужна не столько государственных органам, которые следят за тем, чтобы она была у каждого, даже маленького гражданина. Необходима она и самому ребенку, поскольку предоставляет множество преимуществ.

    Положительные стороны постоянной регистрации:

    1. можно встать на очередь в детское дошкольное учреждение в том районе, где вы проживаете (можно ли устроить ребенка в сад без прописки?);
    2. выбрать школу (о том, как сделать временную регистрацию ребенка для школы, а также о том, нужна ли прописка для поступления, читайте тут);
    3. оформить социальные пособия и льготы;
    4. получать медицинские услуги в местной поликлинике;
    5. получать лечение в стационаре больницы;
    6. получить любой необходимый документ.

    Многие из вышеперечисленных услуг, конечно, можно получить и при наличии регистрации по месту пребывания (ранее временная прописка), но в большинстве случаев сделать это довольно сложно. Например, не все медицинские услуги для граждан с временной пропиской бесплатные, во многих поликлиниках определенные услуги предоставляются им только на платной основе.

    Хоть на законодательном уровне прописка никак не влияет на получение и реализацию прав человека, в реальной жизни приходиться сталкиваться с бюрократией, отказами со стороны государственных служащих и негативным отношением.

    Совет! Регистрация по месту жительства дает гражданам, в том числе несовершеннолетним детям, намного больше преимуществ и возможностей для реализации своих прав.

    Регистрация по месту жительства – необходимый и обязательный инструмент для любого взрослого человека и несовершеннолетнего ребенка. Прописка предоставляет множество прав и возможностей, которые практически отсутствуют, если ее вообще нет, либо ограничиваются при наличии прописки по месту пребывания, хоть и ненамного.

    При наличии регистрации можно без ограничений реализовать свои права – на получение места в детском саду, школе, лечения в больнице и поликлинике и т.д.

    Фото 5

    Чем грозит собственнику временная прописка несовершеннолетнего ребенка? Ничем. Во всяком случае, делить квартиру уж точно не придется, так как квартирант — не совладелец.

    Никаких прав на недвижимость от того, что кто-то встанет на учет по тому или иному адресу, не возникнет. Права на недвижимость могут возникнуть из:

    • договора купли-продажи;
    • пожизненной ренты;
    • дарственной;
    • наследства;
    • судебного решения.

    Права хозяина

    Несмотря на то, что права не возникает, прописанный гражданин не может лишиться места проживания мгновенно. Чтобы лишить граждан регистрации, собственник квартиры должен обратиться в органы суда.

    При наличии ребенка в большинстве случает суд дает определенный срок для того, чтобы прописанные граждане смогли найти новое жилье.

    Закон, который действует и в 2019 году защищает права собственника, поэтому в результате судебного процесса, он всегда будет в выигрыше.

    Довольно часто происходит так, что собственнику квартиры приходится тратить силы и время, чтобы освободить свою квартиру фактически и юридически.

    Продать квартиру с такими проблемами можно только по низкой цене, так как на рынке недвижимости предложений достаточно.

    Собственнику жилого помещения стоит все хорошо обдумать, перед тем, как прописывать у себя жильцов. Если у них рождаются дети, то в соответствии с законом они будут прописаны, там же, где и их родители. Согласие владельца и других членов семьи не требуется.

    Если ребенок был прописан еще в неприватизированной квартире, то в дальнейшем, при ее приватизации, он автоматически получает долю данного жилого помещения, как правило, равную долям всех остальных собственников, а, возможно, даже и большую.

    Если же ребенок прописан в приватизированной квартире, то он, как член семьи владельца жилого помещения, наделен правом пользования данным жилым помещением наравне с его владельцем, если другое не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Если же дети прописаны в приватизированной квартире одного из родителей, то задача существенно усложняется.

    Выписать детей в этом случае можно только через суд, причем, желательно воспользоваться помощью опытного адвоката. Сложно будет выписать детей из большей квартиры и прописать их в меньшую, так как это могут признать нарушением прав несовершеннолетних.

    Законодательство нашей страны предусматривает наличие прописки у каждого проживающего на этой территории.

    Это обязательная процедура получения регистрации позволяет вести точный учет граждан, проживающих в стране, а также отследить процент внутренней и внешней миграции.

    Читайте на нашем сайте о том, как решаются вопросы поступления ребенка в школу или в детский сад с пропиской и без нее.

    Фото 6

    А также узнайте, можно ли прописать ребенка без согласия собственника жилплощади.

    Ребенок без регистрации и прописки.

    Что ждет родителей?

    Хотя чаще всего дети остаются жить с мамой, бывает, что главным родителем становится отец.

    Здравствуйте!

    Для постановки на учёт потребуются следующие документы: Члены семьи в обязательном порядке фиксируются в документе, дающем право на социальный наем жилья. Если гражданин прекращает быть членом семьи нанимателя, но живет с ним на одной жилплощади, он имеет те же права, что и квартиросъемщик.

    Основанием для этого является СК РФ. Так как ребенок должен быть в обязательном порядке обеспечен жильем.

    1. по решению суда.
    2. по договору пожизненной ренты;
    3. наследование;
    4. получение жилья в дар;
    5. покупка объекта недвижимости;

    Документы для регистрации Право регистрации кого-либо в частном владении дано собственнику: физическому лицу или муниципалитету.

    В конвенции ООН, где рассматриваются имущественные и неимущественные возможности наследников, только вскользь затрагиваются отношения связанные с защитой их имущественных притязаний.

    Статья 27 Конвенции провозглашает, что родители обязаны обеспечивать несовершеннолетних в пределах личных финансовых возможностей, а вот защита материальных притязаний не рассматривается вовсе. В российском законодательстве в статье 60 СК подробно прописаны имущественные и неимущественные права ребенка.

    Несовершеннолетний гражданин РФ может являться владельцем жилья, однако имущество родителей автоматически не будет его собственностью. Несовершеннолетние могут лишь проживать в ней, однако не являться собственниками.

    Другое дело, что жилец может оказаться не совсем благонадежным.

    Закон же, несмотря на незыблемость прав хозяина, не разрешает просто взять и выкинуть с вещами надоевшего постояльца.

    А уж тем паче, если тому некуда идти, да он еще и с маленьким ребенком.

    Суд в этом случае, если прописан несовершеннолетний, пойдет навстречу и даст отсрочку для того, чтобы отец или мать решили вопрос крыши над головой. Ну а вам предстоит все это время терпеть засидевшихся гостей.

    Наличие неснятых с учета жильцов в значительной мере связывает руки и в плане юридических процедур с квартирой. Например, продать ее можно, но с заметным снижением цены.

    Фото 7

    Как видно, согласие собственника хоть и не требуется, но все-таки нужно. Вы же не хотите, чтобы ваш дом превратился в арену для имущественных разборок? А это более чем вероятно, если вы обойдете интересы законного хозяина жилплощади или попытаетесь обмануть.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

    Нужна ли регистрация ребенку? Что дает прописка ребенку по месту жительства?

    Прочитайте также:  Можно ли оспорить независимую экспертизу в суде

    Отличие постоянной прописки от временной регистрации по месту пребывания все-таки есть.

    Оба эти вида детской прописки дают возможность на осуществление множество прав: определение в школу по месту расположения жилья, в детскую поликлинику и т.д.

    Для устройства в детский сад нередко требуют постоянную привязку к месту жительства, но возможно оформиться и с временной.

    Однако постоянная регистрация ребенка дает право проживания и пользования помещением, также как и право ребенка участвовать в приватизации в случае с муниципальным жильем.

    Наличие постоянной прописки ребенка облегчает все вопросы, связанные с его определением в различные учреждения, и устраняет многие другие сложности.

    Отсюда, зарегистрировать лицо, младше 18 лет – обязанность его законных представителей.

    Даже если они находятся в разводе или проживают в гражданском браке, все равно необходимо решить вопрос законным путем. Отсутствие должного оформления постоянного или хотя бы временного характера влечет множество негативных последствий.

    Следует помнить, что несовершеннолетний ребенок имеет достаточно обширный перечень прав на жилье, в котором он прописан в текущий момент.

    Законодательство различным образом способствует созданию благоприятных условий для проживания несовершеннолетнего.

    Одним из обязательных является именно наличие жилья. Так как только в комфортных условиях имеет место становление личности, которая, впоследствии, может стать полноценным членом общества.

    Он включает в себя следующее:

    • постоянное проживание;
    • пользование.

    При этом как раз с обозначенными выше правами связано очень большое количество самых разных нюансов.

    Особенно если дети не являются родными и прописаны в квартире, иной жилой недвижимости на иных основаниях – не по причине личного родства с собственником.

    Проживание

    Согласно действующему законодательству, не достигший 18 лет имеет право на проживание с ответственными за него лицами. Данный момент регулируется сразу несколькими нормативно-правовыми документами.

    Статья Описание
    Ст.№54 СК РФ несовершеннолетний обладает правом проживать в своей родной/приемной семье
    Ст.№20 ГК РФ местом проживания гражданина, возраст которого менее 14 лет является именно место прописки родителей, других лиц, представляющих его интересы
    П.1 ст.№20 ГК РФ местом текущего проживания признается недвижимость, где ответственное за ребенка лицо проживает постоянно

    Также следует знать, что аннулирование супружеских отношений между родителями никак не оказывает влияния на право несовершеннолетнего проживать вместе с матерью/отцом.

    Согласно СК РФ в случае аннулирования семейных взаимоотношений между двумя гражданами (мужем и женой – развод), право на проживание, а также использование утрачивается (если законодательством не предусмотрено другое).

    Также следует помнить, что полный перечень лиц, которые являются членами семьи собственника какого-либо жилого помещения, перечислен в ч.1 ст.№31 ЖК РФ.

    alt

    Данный нормативно-правовой документ утверждает обеспечение интересов ребенка, а также их защиту. Разводродителей не лишает ребенка прав на проживание с одним из них.

    Но необходимо помнить, что если несовершеннолетний по какой-то причине обязан проживать в другой квартире, то ответственное лицо обязано будет обеспечить жилищную площадь.Основанием для этого является ст.№31 ЖК РФ.

    Так как защита прав детей сегодня является одной из приоритетных задач судебной, исполнительной и законодательной власти.

    Пользование

    Ребенок наравне с остальными членами своей семьи может пользоваться жилой недвижимостью, на которой он проживает.

    Данный момент закреплен соответствующими статьями Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации. Но при этом имеется достаточно обширный перечень ситуаций, когда несовершеннолетний может утратить данное право.

    Показатели Описание
    Остальные родственники утрачивают права на использование конкретной жилой площади по какой-либо причине
    Осуществлена продажа недвижимости и она становится собственностью иного физического лица (либо юридического) – ст.№292 ГК РФ
    Осуществлено расторжение договора бессрочного пользования родителем или же иным лицом, совместно с которым должен проживать ребенок

    Порядок прописки несовершеннолетнего ребенка

  • Ст. 20 ГК РФ;
  • ПП №713;
  • 63-64 СК РФ;
  • Какие права имеют дети на квартиру родителей если не прописаны

    Здравствуйте!

    Можно ли прописать ребенка отдельно от родителей или даже одного в квартире? Законодательством РФ, а именно ст. 20 ГК, установлен возраст, до достижения которого несовершеннолетнее чадо не сможет получить прописку по другому адресу, отдельно от мамы и папы.

    И только с 14 лет, перешагнув порог в так называемый ограниченно дееспособный возраст, уже имея паспорт на свое имя, подростку разрешат быть зарегистрированным на другой жилплощади, без мамы и без папы.

    Действия подростка ограничены законом в смысле полнейшей самостоятельности: прийти в органы и написать заявление он может и сам, так как наличие паспорта это позволяет, а вот пройти полную процедуру регистрации по месту жительства или пребывания ему не разрешается без разрешения его законных представителей.

    Такая ограниченность действует по отношению к подросткам в возрасте от 14 до 18 лет. Только с 18 лет молодой человек считается полностью дееспособным (ст. 21 ГК РФ).

    Пропишут ли ребенка без родителей? Какими законами регламентируется? Процедура и условия этого юридического действа, а именно прописки несовершеннолетнего без родителей, предусмотрены Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ (Приказ Федеральной миграционной службы РФ от 20 сентября 2007 года N 208).

    Узнайте об особенностях прописки ребенка, если его родители не состоят в браке, на нашем сайте.

    Гражданский кодекс РФ Статья 21. Дееспособность гражданина

    1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
    2. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

    Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет.

    При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.

    Узнайте на нашем сайте о том, как заполнить заявление на регистрацию ребенка по месту жительства, как оформить свидетельство о регистрации, а также как получить справку о месте прописки несовершеннолетнего.

    Обращаться с пакетом бумаг следует:

    • в жил. контору по месту расположения нового адреса (к паспортисту ЖЭУ, ЖСК, управляющей компании);
    • в паспортный стол;
    • в МФЦ;
    • прямо в подразделение ФМС.

    Примут документы в любом из вышеперечисленных мест, но быстрее всего будет получен результат при обращении в МФЦ или ФМС.

    Прописка может занять от 3-х до 8-ми дней. Услуга по прописке, безразлично, временной или постоянной, предоставляется безвозмездно. Госпошлиной подобные услуги не облагаются.

    Прописка отрока старше 14 лет практически идентична такой же процедуре в отношении взрослого. По окончании процесса регистрации в паспорте гражданина в возрасте от 14 до 18 лет будет проставлен штамп, если это постоянный вариант, и выдано свидетельство по ф. №8.

    Временная разновидность не коснется изменений в паспорте, будет только выдана такая карточка небольшого размера установленного образца (ф. №3), где указывают адрес, дату и сроки действия. В случае необходимости сроки могут быть неоднократно продлены.

    Регистрация автоматически аннулируется с истечением указанного в документах срока, а момент окончания прав жильца у родителя означает окончание таковых у ребенка.

    Чем опасна для собственника временная регистрация несовершеннолетнего ребенка? Следует помнить, что при временной регистрации обязательно следует заключать договор с жильцом, где обязательно указаны временные рамки. Если этого не сделать, прописка в квартире собственника будет считаться бессрочной. Хотя и она не одарит квартиранта правами собственника.

    Пользование

    Статья Описание
    Ч.3 ст.№83 ЖК РФ если был осуществлен добровольный выезд на другое место жительства
    Ч.4 ст.№83 ЖК РФ использование жилого помещения родителем ребенка не по назначению
    Показатели Описание
    Ч.2 ст.№91 ЖК РФ выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
    П.40 Постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации №14 от 02.07.09 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
    Прочитайте также:  Возврат подоходного налога работающим пенсионерам при покупке квартиры

    Следует помнить, что рассмотрение дел, где тем или же иным образом затронуты интересы несовершеннолетних, является одним из самых сложных разделов юриспруденции.

    Как известно, к отцу или маме можно прописать новорожденного ребенка без согласия собственника.

    Регистрируя малыша по адресу собственной прописки, родители не обязаны спрашивать разрешения у владельца или других лиц, которые прописаны в квартире.

    Данное положение вызвано тем, что до 14 лет дети должны быть зарегистрированы с одним или обоими родителями.

    После того, как ребенок получит паспорт, он может прописаться с другими членами семьи. К примеру, при необходимости подросток может прописаться на площади у бабушки.

    Взрослые члены семьи несут ответственность за детей в плане оплаты коммунальных услуг и дисциплинарного надзора. Несовершеннолетний не может быть прописан один, это строго запрещено законодательством.

    Со своей стороны владелец может продать квартиру или совершить иные юридические сделки по отчуждению недвижимости. В таком случае нежелательным жильцам придется выселяться.

    Новый собственник, который купил квартиру с подобными сложностями, имеет право выписать всех зарегистрированных жильцов, с площади, ему принадлежащей.

    Ситуация с временной регистрацией наиболее простая для владельца, так как ребенок прописывается тоже временно, на срок прописки супругов.

    После того, как указанный срок заканчивается вся семья лишается временной регистрации. При этом можно выписать несовершеннолетнего ребенка, но в спорном случае дело придется решать в судебном порядке.

    Если супружеская пара временно зарегистрирована на жилой площади и у них появляется ребенок, то он тоже получает временную прописку.

    Собственнику квартиры такие события ничем не угрожают. Во всяком случае, делить квартиру не придется.

    У жильцов, которые имеют временную регистрацию, никаких прав на владение площадью не возникает. По окончанию временной прописки ребенок должен освободить помещение вместе с родителями.

    Регистрация по адресу дает право человеку жить там и пользоваться коммунальными услугами, регулярно оплачивая их.

    Права на недвижимость могут появиться в таких случаях:

    1. При оформлении договора купли-продажи.
    2. Пожизненной ренты.
    3. Дарственной.
    4. Наследства.
    5. Судебного решения.

    Временная прописка предоставляет такие же права, что и постоянная, только на определенный период. Прописанный человек может прописать ребенка без согласия собственника, но не стоит рассчитывать на возникновение долевого владения.

    Если оформляется временная регистрация, собственник квартиры должен указать сроки. В противном случае прописка будет считаться постоянной.

    Заполненное заявление собственника и жильца проверяют сотрудники миграционной службы. Они обязательно укажут на ошибки и неточности при наличии.

    Если родители ребенка проживают в жилье, которое не приватизировано, то для регистрации не нужно согласовывать действия с нанимателем квартиры или представителями администрации, в распоряжении которой находится муниципальное жилье.

    Вопрос, до какого возраста можно прописать ребенка в муниципальной квартире, не имеет никакого значения в процессе изготовления документов.

    В случае, когда родители живут в квартире, которая является собственностью иных лиц или компаний, то вопрос будет решаться в зависимости от фактического возраста ребенка.

    Если ребенок достиг 18 лет, то он вправе регистрироваться в квартире, в которой не проживает ни один из его законных представителей, после согласования с владельцем помещения.

    Альтернативным вариантом является прописка ребенка в квартиру совместно с родителями независимо от родственных связей с ее владельцем.

    При регистрации в муниципальную квартиру следует учитывать такие моменты:

    1. Жилье используется на основании договора социального найма.
    2. Для оформления прописки нужно подать соответствующее заявление в регистрационные органы.
    3. Основным документом для регистрации является свидетельство о рождении или паспорт, если ребенку уже есть 14 лет.
    4. Если ребенку уже есть 14 лет, то требуется согласование с нанимателями квартиры и иными гражданами, которые в ней проживают.
    5. В случае, когда несовершеннолетний был зарегистрирован в другом месте, требуется документ о выписки.
    6. Допускается временная регистрации, а так же прописка в служебном жилье.
    7. Возможна регистрация детей в комнатах, которые расположены в коммунальной квартире. Но запрещается регистрация детей в помещениях, что принадлежат к категории общего пользования.

    Если возникает необходимость зарегистрировать детей в приватизированную квартиру, то необходимо знать о таких нюансах:

    1. Согласие владельца квартиры для прописки не требуется.
    2. Имущественный объект должен быть обременен правами собственности одного из родителей.
    3. При регистрации можно определиться с долей собственности ребенка.
    4. Для данной процедуры нужно представить такие же документы, как и при муниципальной прописке.
    5. Если родители не находятся в законном браке, то для регистрации в приватизированной квартире папы нужно пройти процедуру признания отцовства.
    1. если брак был расторгнут и по отношению к несовершеннолетнему появились алиментарные обязательства. В такой ситуации он прекращает быть членом его семьи;
    2. малыш уезжает жить к своему отцу из-за того, что мать была лишена родительских прав.

    Правила вселения в квартиру

    Вселение матери происходит на общих основаниях.

    Для того чтобы проживать по месту регистрации ребенка, необходимо встать на учет самому. В противном случае к человеку могут быть применены меры воздействия административного характера, предусмотренные статьей 19.15.1 КоАП РФ.

    Для начала необходимо составить заявление по форме, утвержденной Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан». Также потребуется представить свой паспорт и документы, дающие право на вселение. В качестве последних могут выступать договор найма, согласие собственника или нанимателя.

    После представления всех указанных документов мать сможет проживать по месту регистрации с ребенком. Постановка на учет будет осуществлена в течение трех дней.

    Куда подавать документы?

    Как прописать ребенка отдельно от родителей? Итак, при необходимости зарегистрировать подростка старше 14 лет у бабушки, дяди, знакомых не по месту регистрации родителей следует выполнить несложную цепочку действий.

    Какие документы необходимы для регистрации несовершеннолетнего ребенка?

    Список бумаг приведен в п. 25,26 Административного регламента, и выглядит он так:

    • личный паспорт подростка;
    • его собственноручно заполненное и подписанное заявление установленной формы;
    • согласие владельца жилища (даже если это один из родителей);
    • согласие одного из родителей на отдельную прописку ребенка (подпись папы или мамы должна быть удостоверена нотариусом);
    • документы на владение жильем или договор найма, соц. найма, аренды;
    • домовая книга, если речь идет о частном доме.

    При оформлении бумаг в муниципальное жилье может быть потребовано согласие всех проживающих (70 ЖК РФ).

    Если заглянуть на сайт отделения ФМС, обслуживающего именно конкретный район, то можно уточнить более полный перечень нужных бумаг, так как региональные законы могут содержать дополнительные требования, с учетом особенностей региона проживания или пребывания граждан.

    Жилищный кодекс РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

    1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
    2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

    Читайте на нашем сайте о том, как снять ребенка с регистрации по месту жительства, чтобы зарегистрировать его по новому адресу.

    Образец согласия собственника на регистрацию по месту жительства
    Образец согласия собственника на регистрацию по месту пребывания
    Образец соглашения об определении места жительства ребенка
    Образец заявления о регистрации по месту пребывания
    Поделиться:
    Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть
    Adblock detector