Как делится ипотечная квартира при разводе если собственник муж

В каких случаях необходимы обеспечительные меры

Согласно статье 38 СК РФ, если мирно уладить спор о разделе совместного имущества не удалось, то к процедуре привлекается суд. Суды могут начинать рассмотрение вопроса только после получения искового заявления от заинтересованной стороны (супруги, опекун недееспособного мужа/жены).

Судья уполномочен делить следующие категории совместного имущества:

  • подконтрольные объекты (транспортные средства, недвижимость, оружие, образцы искусства);
  • денежные активы, вложения, драгоценные камни;
  • долговые обязательства, совместные кредиты;
  • собственность, не подлежащая оценке (посуда, предметы быта, техника).

Некоторые из этих объектов легко продать, передать в пользование третьим лицам с целью сокрытия и защиты от деления между партнерами. С целью защиты объекта от неправомерной реализации и сокрытия от второго партнера выносится решение об аресте – ограничении права реализации (а иногда и пользования объектами).

В случае мирового решения конфликта, связанного с делением совместного имущества, арест не потребуется, поскольку участники упрощенной процедурой определяют порядок деления материальных ценностей и регистрируют имущественные права.

В зависимости от категории объекта, параметров и возможности перемещения, законодательством назначаются разные формы ограничений.

Таблица № 1 «Способы воздействия на совместное имущество супругов»

Форма Особенности Пример
Обременение Зачастую суд ограничивает только право реализации спорной собственности. То есть объект остается на хранении супруга с возможностью дальнейшего целевого использования имущества. Допускается изъятие у одного супруга и передача на хранение второму Гражданин Паламаров направил иск в суд на развод. Вместе с ходатайством направлено прошение осуществить деление совместного имущества.

В общей собственности находится машина БМВ, приобретенная после регистрации брака. Автомобиль хранится у жены, и она продолжает целевое использование объекта.

На первом судебном заседании мужчина подал прошение ограничить право вождения машины женщиной. Основание – неоднократное участие жены в ДТП, в результате которых нарушалась исправность транспортного средства и снижалась его рыночная цена.

Суд рассмотрел представленные доказательства (справки ГИБДД и выписки страховой организации) и принял решение назначить ограничения

Арест Если право пользования объектом может сохраняться, то распоряжаться имуществом категорически запрещено. Запрет распространяется на участие объекта во всех видах имущественных сделок:

  • продажа;
  • дарение;
  • наследование;
  • обмен;
  • аренда;
  • использование в качестве залога в оформлении долговых обязательств.

Дополнительно супруг, у которого хранится объект, обязан защитить его от неисправности, умышленного снижения рыночной цены

Супруги Владимировы за время брака приобрели машину Ауди А5. После прекращения совместного проживания автомобиль остался у мужчины.

При разводе жена подала в суд иск с просьбой разделить общий автомобиль. После подачи искового заявления женщине стало известно, что супруг пытается перепродать машину с вывозом заграницу. Собрав доказательства (пояснения свидетелей и запись личного разговора с мужем), гражданка Владимирова смогла подтвердить незаконные попытки реализации.

Суд принял во внимание доказательства и ходатайство женщины на установление обременений и решил ограничить право пользования машиной не только мужем, но и женой. С целью предотвращения продажи автомобиль передан на хранение супруге

Как делится ипотечная квартира при разводе если собственник муж

Закон не ограничивает срок действия обременений строгими рамками, поэтому при назначении ареста/запрета во внимание принимаются следующие особенности:

  1. Арест – мера, направленная на защиту имущества от незаконной реализации, поэтому ограничение не может действовать дольше, чем до момента переоформления собственности на новых владельцев.
  2. Статья 154 ГПК РФ предусматривает, что действие обременений не может быть больше 4 месяцев. Учитывается 2 месяца – максимальный срок рассмотрения спора в суде, 2 месяца – время для исполнения судебного вердикта.

Допускается преждевременное снятие ограничений до завершения процедуры деления имущества. Суд самостоятельно не может отменить арест. Основание – подача ходатайства заинтересованного супруга и подтверждение, что ценности будут сохранены до принятия окончательного решения.

Отзывов о юристах за 24 часа. Как делится квартира при разводе. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8

При расторжении брака многие супружеские пары полюбовно решают, как разделить недвижимость, являющуюся основным имуществом семьи. Поскольку семейным законодательством установлено равноправие при разделе в стандартных ситуациях, людям удается избежать столкновений.

Как делится имущество при разводе

Раздел имущества при разводе — дело непростое. Особенно если приходится делить жилье, за которое еще не выплачен кредит. Решение вопроса, как делится ипотечная квартира при разводе , будет зависеть от отношений супругов. Если они готовы договориться миром, можно оформить соглашение. Если никто не хочет уступать, придется решать дело о разделе в суде.

Развод — дело не простое, тем более если бывшие супруги в период своей совместной жизни обзавелись отпрысками и ипотечным кредитом. Как будет осуществляться раздел имущества и ипотечной квартиры, зависит от многих факторов: есть ли договоренности, брачный контракт, когда приобретена квартира и т. Как делить при разводе находящуюся в ипотеке квартиру и, если развестись с женой, дадут ли ипотеку снова?

Квартиру под ипотечным обременением можно разделить в добровольном внесудебном порядке или через суд, если самостоятельно произвести раздел стороны муж, жена и банк не желают. При этом процесс имеет особенности в силу того, что имеется ипотечный кредит и в исходе дела заинтересован в том числе и банк.

Если между супругами оформлялось имущественное соглашение, то все совместное нажитое имущество, включая ипотечную квартиру, будет делиться согласно нормам соглашения. Если соглашения нет или вопрос раздела ипотечной недвижимости в нем не упомянут, то раздел может быть произведен на основании взаимных договоренностей либо по суду с учетом положений российского брачно-семейного законодательства, закрепляющих общую совместную собственность супругов на любое имущество, приобретенное в браке.

По этой причине вопрос о том, как при разводе делится квартира в ипотеке, Муж является собственником, но все ипотечные платежи делала я(в.

Развод — это не только формальное прекращение брака, это также негативные психологические и, конечно же, финансовые последствия. Вопросы материального характера всегда становятся камней преткновения между супругами. Раздел квартиры — болезненный процесс особенно для тех пар, которые расходятся не полюбовно, а рассорившись. Как делится квартира при разводе, если жена собственник, есть дети или квартира была приватизирована?

Все имущество, которое было нажито супругами в браке и являлось семейным, делится между ними при процедуре развода, за исключением таких вещей:

  • имущество, которое один из супругов получил в качестве наследства;
  • имущество, приобретенное одним из супругов до момента регистрации брака;
  • вещи, купленные для общих детей, а также находящиеся в их использовании.

Если происходит раздел недвижимости между супругами, то за каждой стороной может быть закреплено право собственности на часть объекта.

Если супруги не планируют проживать совместно, то возможна, как продажа объекта для раздела средств, так и выкуп одной из сторон доли противоположной.

Достаточно часто супруги перед регистрацией брака составляют брачный договор, где регламентируются имущественные права сторон в случае развода.

При наличии брачного договора имущественные права могут регламентироваться не отечественным законодательством, а непосредственно пунктами составленного договора.

Госпошлина при разделе имущества является обязательной к уплате.

Как составить исковое заявление о разделе наследственного имущества? Смотрите .

В соответствии с семейным законодательством все имущество, приобретенное супругами в браке, считается совместным и подлежит разделу поровну. Это так называемые «идеальные доли».

Но есть ряд обстоятельств, при которых суд отходит от равенства долей и определяет долю одного из супругов больше доли другого. Такой неравный раздел возможен в случаях, когда:

  • с одним из супругов остаются несовершеннолетние дети, а его материальное положение оставляет желать лучшего, в таком случае его доля может быть больше;
  • один из супругов вел аморальный образ жизни, тратил совместные средства на удовлетворение своих неблаговидных потребностей (пропивал или проигрывал деньги, тратил их на наркотики), в таком случае суд может уменьшить его долю.

Законодательство определяет два основных способа раздела совместной собственности в зависимости от того, какой правовой режим они выберут, это:

  1. Законный режим раздела совместного имущества.
  2. Договорной режим.

Рассмотрим каждый из них.

Законный режим раздела. Основан на законодательном определении равенства сторон, при котором все совместное имущество должно быть разделено поровну кроме личного имущества каждого из них.

Договорный режим. Предполагает заключение брачного контракта либо добровольного соглашения о разделе совместной собственности. И в первом и во втором документе супруги могут отойти от равенства сторон и определить – какое имущество и в каком объеме отойдет после расторжения брака тому или иному супругу.

Часто при разделе совместной собственности супруги не представляют, какое имущество можно делить, а какое разделу не подлежит и делают ошибки.

Что делится

Если просмотреть судебную практику, то становится понятно, что чаще всего делят дорогостоящее имущество:

  • недвижимость;
  • транспортные средства;
  • предметы роскоши;
  • антиквариат.
Прочитайте также:  Размер годового дохода необлагаемого налогом

Следует помнить, что разделу подлежит только совместная собственность, то есть только то, что приобретено супругами в браке на совместные средства.

Что делить нельзя

Законодательство определяет, что вся личная собственность супругов разделу не подлежит. Что же можно отнести к личному имуществу? Это:

  • вся собственность, приобретенная каждым из супругов до вступления в брак;
  • недвижимость, транспортные средства, другие виды собственности, купленные в браке, но на личные средства мужа и жены;
  • имущество, полученное одним из супругов в подарок либо унаследованное;
  • личные вещи каждого за исключением дорогостоящих, например, старинные драгоценности;
  • имущество, купленное для детей, например, компьютер, купленный для занятий ребенку либо дорогой музыкальный инструмент, купленный для его тренировок.

Для начала рассмотрим, когда лучше начинать процесс развода и раздела.

Как показывает практика, как только супруги поняли, что совместная жизнь становится невозможной, нужно приступать к процессу развода и параллельного раздела совместной собственности. Чем скорее вы начнете бракоразводный процесс и раздел, тем больше шансов сохранить и получить впоследствии причитающееся вам имущество.

Чем больше проходит времени после расставания, тем меньше у вас шансов доказать свою правоту – утрачиваются какие-то документы, теряются квитанции и чеки, свидетели забывают какие-то факты, нечистоплотные в моральном плане супруги прячут или продают совместно нажитое, переписывают собственность на родственников или друзей. Нередки случаи, когда вернуть утраченное не представляется возможным.

Вторая причина, почему не стоит затягивать с разделом, состоит в том, что вещи, недвижимость или транспортное средство изнашиваются, стареют, соответственно, теряют в стоимости.

Третья причина – срок исковой давности. Конечно, законодательство дает определенный временной промежуток для подачи иска о разделе (три года), но ситуации бывают разные, вы можете пропустить этот срок, тогда раздел будет невозможен.

Процесс развода и раздела начинается, естественно, с официального расторжения брака. Развестись можно тремя способами:

  1. В ЗАГСе. Расторжение брака возможно в том случае, если у семейной пары нет детей, либо они уже взрослые. Заявление подается в тот отдел, где пара регистрировала брак либо по месту жительства любого из супругов.
  2. В мировом суде. Расторжение брака возможно, если нет споров о месте жительства детей после развода, а спорное имущество стоит не выше пятидесяти тысяч рублей.
  3. В районном суде. Суд не только расторгнет брак, но и решит, с кем из родителей останутся дети, а в случае подачи параллельного иска о разделе совместной собственности, разделит и имущество.

Для начала необходимо собрать все документы и доказательства. Вам понадобятся квитанции, чеки на товары, договора купли-продажи. На этом этапе главная задача – собрать все доказательства вашего вклада в приобретение спорного имущества.

Есть несколько нюансов, связанных с процедурой раздела:

  1. Все имущество, купленное семейной парой после вступления в брак и до фактического прекращения супружеских отношений, считается совместной собственностью. Если супруги расстались задолго до подачи заявления о расторжении брака и за это время кто-то из них приобрел дорогостоящую веешь, то он должен доказать, что совместная жизнь в период ее приобретения не велась и покупка сделана на личные средства.
  2. Если жена в период брачных отношений не работала, вела хозяйство и занималась детьми, она не теряет права на половину совместного имущества. Исключением из этого правила могут стать доказательства, что она вела асоциальный образ жизни, не занималась детьми либо тратила совместные средства на собственные нужды в ущерб семье.
  3. Те вещи, которыми пользовался только один из супругов нельзя отнести к совместной собственности.
  4. Подарки, которые предназначались отдельно мужу или жене, даже полученные в период брака считаются личной собственностью.

Судебная практика

Как делится ипотечная квартира при разводе если собственник муж

Когда людям не удается найти компромиссное решение о порядке раздела совместного имущества, то данный вопрос может решаться через суд. Подать иск могут оба супруга.

Раздел совместного имущества может происходить вместе с процедурой развода. Также супруги могут осуществить раздел после расторжения брака.

Для подачи судебного иска понадобятся такие документы:

  • два образца искового заявления;
  • свидетельство, подтверждающие заключении или расторжении брака;
  • документы на права собственности;
  • результаты экспертной оценки стоимости имущества;
  • документ об оплате госпошлины;
  • другие документы, составляющие доказательную базу.

Исковое заявление, а также другие документы должны быть переданы суду в двух копиях. Первый экземпляр используется судом для ознакомления с делом, а второй отправляется ответчику.

Решение спора в судебном порядке возможно только в ситуации, если одна из сторон подаст исковое заявление с требованиями к другой стороне спора.

Данное заявление может быть подано одним из супругов. В нем указывается:

  • подробный перечень совместного имущества;
  • требования к ответчику, который имеет право подать встречное исковое заявление с указанием собственных требований.

Составление искового заявления должно осуществляться в соответствии со строго установленными правилами.

Составить заявление правильно поможет изучение образцов или использование услуг квалифицированных юристов.

Образец искового заявления на раздел имущества .

Судебная практика имеет достаточно примеров различных вариантов судебного раздела совместного имущества. Ниже – один из таких примеров.

Обстоятельства дела. Кирилл О. купил квартиру до вступления в брак. Сразу же после свадьбы его супруга Наталья О. решила отремонтировать жилое помещение, из личных средств закупила необходимые стройматериалы и наняла строительную бригаду. Помимо личных средств на ремонт тратились и совместные деньги, заработанные семейной парой в период брака, но совместный вклад был небольшим, Через два года супруги развелись, а Кмирилл оформил дарственную на квартиру на своего брата.

Требования истца. Так как Кирилл не признавал за Натальей никакого права на жилое помещение, она вынуждена была подать исковое заявление в суд с требованием:

  1. Признать жилое помещение совместно нажитым. Это требование Наталья мотивировала тем обстоятельством, что благодаря ее усилиям квартира была существенно улучшена и цена ее возросла.
  2. Признать за ней право на собственность половины жилого помещения.
  3. Признать недействительным договор дарения квартиры, так как он был заключен с целью сокрытия объекта недвижимости от раздела.

К иску Наталья приложила квитанции, чеки и сметную документацию, а также выписки из банковского счета, которые подтвердили существенность ее затрат.

Кирилл занял противоположную позицию и не согласился ни с одним из требований Натальи. На суде он заявил, что жилое помещение – его личная собственность, так как было куплено до брака. Также он заявил, что не считает улучшение квартиры существенным, тем более, что на ремонт тратились и его средства.

Суд назначил проведение независимой экспертизы, которая сделала заключение, что стоимость жилого помещения после реконструкции увеличена, но несущественно.

Кирилл не смог доказать, что тратил личные средства на ремонт, а вот Наталья смогла предоставить все доказательства своих затрат.

Решение суда. Рассмотрев все материалы дела, суд постановил:

  1. Объект недвижимости не может быть признан совместно нажитым, так как ответчик приобрел его до вступления в брак.
  2. Суд отказывается признать за истицей право собственности на половину жилого помещения.
  3. Суд отказывается признать договор дарения недействительным.
  4. Ответчик обязан возместить истице средства, потраченные ию на ремонт жилого помещения.

С чего начинать бракоразводный процесс и раздел имущества, какие шаги предпринять вначале, с какими можно подождать – это лишь малая часть вопросов, которыми задаются семейные пары, решившиеся на развод.

Решение семейных споров зачастую зависит от знания всех законодательных нюансов и умения донести свою позицию до суда. Простой гражданин, неискушенный в юриспруденции вряд ли сможет соблюсти все нормы и правила, ему будет необходима юридическая поддержка как на этапе подготовки судебного иска, так и в судебном заседании.

Если вы не уверены в своих силах и сомневаетесь, что сможете самостоятельно выиграть судебный спор, обратитесь к грамотному юристу, поручите ведение процесса профессионалам.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Глава 4 СК РФ однозначно прописывает все условия для завершения брачных отношений как через ЗАГС, так и через суд. По статистике, почти половина распадающихся браков расторгается в судебном порядке у мирового судьи.

  • Если один из супругов возражает против расторжения брака
  • Один из супругов препятствует разводу, уклоняясь от явки в ЗАГС
  • Развод через суд происходит
    При наличии детей Если у супругов есть общие несовершеннолетние дети
    Без детей

    Если у супругов имеются общие несовершеннолетние дети от совместного брака – развод будет в любом случае проходить в судебном порядке. Даже если у мужа и жены нет разногласий по дальнейшей судьбе детей — судебная процедура неизбежна.

    При остром конфликте и разногласиях супругов по вопросу воспитания детей, суд будет вынужден выяснить:

    • С кем из родителей остаются дети (ребенок);
    • В каком размере и виде будут взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего со второго родителя;
    • Каков будет порядок общения с детьми супруга, не проживающего с ними.
    Прочитайте также:  Моральный вред за незаконное увольнение Составление заявления в суд

    1 и 2 вопросы могут быть решены вместе с иском о разводе мировым судьей, но лишь при условии отсутствия разногласий по данному вопросу. Третий вопрос нередко ставится отдельно, отдельным исковым заявлением, и относится к компетенции районного суда.

    При определении места жительства детей, достигших 10-ти летнего возраста, суд должен будет в обязательном порядке выяснить их мнение по данному вопросу.

    Супруги могут избежать нудного и не всегда положительно сказывающегося на детях судебного разбирательства, если заранее договорятся обо всех нюансах, связанных с детьми:

    • определят порядок их материального обеспечения;
    • решат, с кем они останутся после развода;
    • как с ними будет общаться родитель, живущий вне семьи.

    Соглашение о детях можно (и крайне желательно!) заверить нотариально и представить суду. Подобный ход сведет развод через суд с детьми к формальному процессу и станет лучшим доказательством для суда, что стороны единогласно и здраво подошли к разводу, тем самым исключив длительное трехмесячное примирение.

    Более подробно о процедуре развода через суд детьми читайте в статье развод при наличии несовершеннолетних детей

    Если совместных и не достигших 18-ти лет детей у супругов нет, но один из них категорически возражает против развода или же всячески уклоняется от похода в ЗАГС – за разводом придется обращаться к мировому судье с соответствующим иском.

    Задачей суда будет надлежащее извещение уклоняющегося от развода супруга о поданном иске, выяснение его мнения и последующее вынесение судебного решения.

    Когда супруг всячески уклоняется от явки в суд, то мировой судья вправе после подтверждения надлежащего извещения «уклониста» рассмотреть дело без мужа или без жены с вынесением заочного решения. На оформление развода форма решения не повлияет, разве что могут затянуться сроки вступления документа в силу.

    Куда обращаться

    Дела о разводе рассматриваются судом по месту проживания ответчика – супруга, к которому подается исковое заявление. Без споров о детях процедура расторжения брака происходит через мирового судью по месту жительства ответчика.

  • Имеются общие несовершеннолетние дети и нет разногласий об их судьбе;
  • Заявлен раздел имущества не более 50 тыс. рублей на каждого супруга;
  • Один из супругов не является в ЗАГС или возражает против развода.
  • Родители не достигли согласия о детях: с кем будут жить несовершеннолетние, кто и как будет их воспитывать;
  • Добавлено требование о разделе имущества суммой свыше 50 тыс. рублей из расчета доли каждого
  • В какой суд подавать иск о разводе?
    В мировой суд
    В районный суд

    Если место жительства ответчика неизвестно, то иск может быть подан по последнему известному месту жительства.

    При объединении требований о разводе с разделом имущества, иск будет рассматриваться в районном суде (если цена иска не менее 50 тысяч рублей) и по месту нахождения недвижимого имущества супругов.

    Применение мер допускается только после начала судебного рассмотрения спора. Ходатайство направляется в суд, который рассматривает основное исковое заявление. В содержании обращения указывается номер производства и фамилия главенствующего судьи. Заинтересованный человек может изложить свои законные требования в иске или в дополнительном ходатайстве, направленном уже после начала разбирательства.

    Алгоритм действий:

    • составление полного списка совместного имущества, на которое необходимо наложить ограничения;
    • подача отдельного ходатайства в суд (лично, почтой, через представителя);
    • рассмотрение обращения в день, когда заявление получено (суд не может запретить в принятии заявления, но может отказать в удовлетворении ходатайства);
    • вынесение решения об аресте и действующих запретах;
    • подготовка исполнительного документа – основание назначения ограничений;
    • направление исполнительного документа в ФССП;
    • начало реализации обременений (приставы не обязаны предупреждать человека о возможных ограничениях).

    Судье Проценко П. С.

    Федерального районного суда № 5города Челябинск

    Истец: Степанова Карина Егоровна,

    Адрес: г. Челябинск, пр. Лесной, 78

    Ответчик: Степанов Андрей Абрамович,

    Адрес: г. Челябинск, ул. Крылова 47/9

    Тел.: 094638376-487

    Ходатайствооб обеспечении иска

    В ведении судьи Проценко П. С. находится исполнительное делопроизводство № 145/2019, открытое на основании искового заявления Степановой Карины Егоровны об установлении ограничений пользования/распоряжения совместным имуществом ответчиком – Степановым Андреем Абрамовичем.

    Как правильно оформить?

    Оформление развода происходит через ЗАГС. Для этого супруги подают общее заявление, после чего получают свидетельство о разводе.

    Как делится ипотечная квартира при разводе если собственник муж

    Подать заявление на развод можно даже через интернет при помощи сайта Госуслуг.

    После получение свидетельство о разводе происходит заключение соглашения между людьми, которые находились в браке, о разделе имущества.

    Если супруги не знают, как правильно оформить развод с разделом имущества, с чего начать процедуру, то лучше всего обратиться в ЗАГС.

    Раздел имущества на основании соглашения между супругами возможен только в ситуации, когда обе стороны находят компромисс о порядке раздела совместно нажитого имущества.

    В такой ситуации стороны просто договариваются между собой, кому переходит какая часть собственности, после чего договоренность фиксируется документально.

    Как делится ипотечная квартира при разводе если собственник муж

    Соглашение о разделе имущества является официальным документом, где:

    • указывается описание всего совместного имущества;
    • прописываются доли, которые переходят в собственность каждой стороны.

    Соглашение оформляется у нотариуса, а супруги ставят на нем свои подписи.

    Оспорить данное соглашение невозможно, если оно не нарушает законные права и интересы одной из сторон.

    Заключение соглашения является самой распространенной формой раздела имущества. В такой ситуации отсутствует необходимость оплаты госпошлины за судебное разбирательство, а основанием к разделу имущества является обоюдное согласие сторон.

    Образец соглашения о разделе имущества между супругами .

    Основные факторы, влияющие на раздел имущества

    В настоящее время, когда развод и раздел имущества давно стали привычными, юристы выработали определенные алгоритмы действий в различных обстоятельствах, которые упрощают эту процедуру. Раздел совместно нажитой собственности при разводе зависит от ряда факторов:

    • обоюдное согласие или наоборот, несогласие одного из супругов на развод и раздел;
    • условия брачного контракта (при его наличии);
    • несовершеннолетние дети;
    • порядок приобретения имущества;
    • некоторые другие условия.

    Раздел совместного имущества может происходить как во время бракоразводного процесса, так и после него, когда расторжение брака уже произошло. И в том и в другом случае есть свои плюсы и свои минусы.

    При одновременном разводе и разделе имущества:

    1. Процесс развода может затянуться на неопределенный срок – это минус.
    2. Бывшие супруги не успеют спрятать или продать часть совместного имущества с целью сокрытия от раздела – это плюс.
    3. Оба процесса происходят параллельно, поэтому снижаются затраты на адвокатов и другие судебные издержки – это плюс.

    При разделе имущества уже после завершения бракоразводного процесса:

    1. Можно спокойно заняться сбором документов и подготовкой к процедуре раздела – это плюс.
    2. Важно не пропустить срок исковой давности – это минус.
    3. Некоторые нечистоплотные супруги пытаются (и иногда это у них получается) реализовать (продать, подарить) часть совместного имущества для того, чтобы не делить его, в результате второй супруг остается обделенным – это минус.

    Может ли документы на развод подать один из супругов?

    Согласно ст. 38 СК, если бывшие супруги не смогли договориться о разделе совместно нажитого имущества полюбовно, то данная процедура осуществима исключительно в судебном порядке. Довольно часто, отсутствие договоренности в данном вопросе является причинной конфликта, возникшего между супругами. На его фоне, недобросовестные стороны нередко пытаются скрыть общее имущество, что станет препятствием для исполнения будущего решения суда о разделе.

    В заявлении нужно указать всю информацию о супругах (имена, фамилии, адреса, паспортные данные), а также основания для развода.

    Во избежание подобных ситуаций, а также для сохранения имущества от сокрытия и обеспечения полноценного исполнения решения суда, заинтересованным в честном разделе имущества супругам необходимо ходатайствовать перед судом о применении им мер по обеспечению иска (ст. 139 ГПК).

    Самой распространенной мерой по обеспечению сохранности спорной собственности, является арест совместно нажитого имущества, находящегося в распоряжении у ответчика или на хранении у других лиц (пп. 1 п. 1 ст. 140 ГПК). Арест, как мера обеспечения иска о разделе совместного имущества, предполагает:

    • Обременение арестованных вещей, путем ограничения прав собственников на распоряжение, владение, а в некоторых случаях и пользование такими вещами. Иногда арест имущества может предполагать изъятие конкретных вещей и передачу их на хранение заинтересованным или третьим лицам.
    • Составление акта о наложении ареста, с описью арестованных вещей и фиксацией их состояния на момент совершения процедуры. Арест в отношении вещей, подлежащих регистрации, предполагает также фиксацию обременения в органах, осуществляющих такую регистрацию (Росреестр, ГИБДД).
    • Запрет на совершение любых сделок с арестованным имуществом. Это позволяет избежать продажи, дарения общего имущества или иных способов его отчуждения в целях сокрытия от раздела.
    • В случае наложения ареста на средства, находящиеся на банковских счетах, то это исключит возможность их обналичивания, перевода и прочих операций с деньгами.

    Пример

    Гражданин Б уже несколько лет пытался продать купленную им в браке с Т квартиру, однако по причине регулярных ссор и раздельного проживания с женой, она не давала ему на то письменного согласия, чего требовал п. 3 ст. 35 СК. Однако, после проведения процедуры развода, данная необходимость отпала и Б снова решил продать квартиру, быстро нашел покупателя и даже назначил дату проведения сделки.

    Прочитайте также:  Нормы для строительства дома на участке снт

    Узнав об этом Т, считая указанную квартиру, согласно ст. 34 СК, совместной собственностью, подала в суд иск о разделе общего имущества, с требованием о наложении ареста на указанную квартиру как меры обеспечения иска (ст. 140 ГПК) В качестве обоснования своих требований Т изложила имеющиеся у нее сведения о предстоящей продаже. На основании изложенного, суд принял иск к рассмотрению и наложил на квартиру арест, чем сорвал предстоящую сделку.

    Обычно причинами для развода в одностороннем порядке является:

    • нежелание одного из супругов участвовать в бракоразводном процессе или его нежелание прекращать брак;
    • невозможность одного из разводящихся присутствовать при процессе развода.

    Такая процедура может быть совершена в судебном порядке и через ЗАГС. Все граждане имеют право на свободный выбор отношений. Поэтому обстоятельства, такие как присутствие лишь одного из супругов при процессе, не являются непреодолимым препятствием к разводу.

    Когда супруг или супруга по какой-то причине не желает развода, истцом подается одиночное заявление в суд. Если же бывшая вторая половина согласна на официальное прерывание отношений, то развести пару, может и ЗАГС. От отсутствующего человека потребуется заверенное нотариусом заявление о разводе.

    Есть другие случаи, когда согласие второго человека на развод не требуется. К ним относятся признание супруга или супруги:

    • пропавшим без вести;
    • недееспособным;
    • преступником (со сроком осуждения более 3 лет).

    Когда нельзя разводиться при желании только одной стороны?

    • если жена ждет ребенка и не считает разрыв отношений целесообразным;
    • если ребенку данной семейной пары нет 1 года.

    Самыми распространенными в случае с разводами в одностороннем порядке являются бракоразводные процессы через суд. На них решаются имущественные вопросы, споры относительно выплат на ребенка и другие несогласия разводящихся.

    Образец заявления при разводе в одностороннем порядке

    Сроки ареста имущества при разделе

    Каких-либо конкретных сроков, в течение которых будет действовать арест совместно нажитого имущества супругов, законодательством не предусмотрено. Однако их можно определить в относительном выражении, исходя из оснований для отмены обеспечительных мер. Так, согласно ст. 144 ГПК, отмена ареста допустима по инициативе сторон процесса либо самого суда.

    Исходя из этого, арест имущества может быть снят до вынесения решения судом и будет действовать до момента мирового разрешения спора, до момента отказа истца от иска, признания ответчиком требований истца и т.д.

    Как делится ипотечная квартира при разводе если собственник муж

    Если арест совместного имущества сохранился до момента вынесения судом решения, то его действие должно быть сохранено до момента полного исполнения такого решения (п. 3 ст. 144 ГПК). В идеальном выражении, срок ареста имущества не должен превышать совокупности сроков проведения судебных разбирательств — 2 месяца (ст.

    Заключение добровольного соглашения

    Добровольное соглашение — самый цивилизованный способ раздела, если не заключался брачный контракт. Возможен только в том случае, если супруги сохранили возможность договариваться и находить компромиссы. Супруги просто договариваются о разделе: кому какая часть имущества переходит. После того, как консенсус достигнут, они посещают нотариальную контору, где подписывают соответствующий документ, который потом удостоверяет нотариус.

    Документ составляется в свободной форме, но есть пункты, обязательные для заполнения, а именно:

    • подробный перечень и описание каждого предмета всего делимого имущества;
    • каким образом предполагается разделить совместную собственность (по долям, либо одни наименования предметов собственности переходят мужу, другие жене).

    Образец соглашения о разделе имущества Стоимость удостоверения добровольного соглашения гораздо ниже, чем судебные издержки в случае раздела совместного имущества в суде. В зависимости от стоимости делимого имущества нотариальный тариф варьируется от 300 рублей при сумме соглашения до одного миллиона до шестидесяти тысяч, если стоимость делимого имущества значительно выше десяти миллионов рублей.

    Может ли документы на развод подать один из супругов?

    Второй супруг не может рассчитывать на предоставление компенсации за имущество детей, даже если ему станет известно о его продаже.

    Вернемся к вопросу раздела совместной собственности в браке. Статья 38 Семейного кодекса предусматривает два основных способа раздела:

    • Раздел по согласию мужа и жены;

    Если речь идет об имуществе, стоимость которого не превышает 10 000 рублей, достаточно устного соглашения. Если речь идет о более дорогом имуществе, не обойтись без составления письменных документов, которые будут регламентировать порядок владения, использования и распоряжения совместной собственности, а также ее раздела – как в браке, так и при расторжении брака. Такими документами являются Брачный договор и Соглашение о делении имущества.

    • Раздел по судебному решению.

    Раздел имущества может происходить добровольно. В этом случае между супругами составляется соглашение, заверяется и предоставляется во время судебного слушания о разводе.

    Нет разницы – на кого из супругов оформлена такая собственность, главным условием признания ее совместной будет являться тот факт, что для приобретения ее использовались общие семейные деньги.

    Итак, договориться о разделе не получилось и судебный процесс неизбежен. Необходимые документы и доказательства собраны, осталось:

    • составить исковое заявление;
    • оплатить пошлину;
    • подать иск;
    • принять участие в судебном процессе.

    Исковое заявление

    Документ необходимо оформить в соответствии со всеми требованиями, заявление должно быть написано юридически грамотно и не должно содержать грамматических ошибок.

    В исковом заявлении должна содержаться следующая информация:

    1. Наименование и реквизиты суда, в который подается иск (с обязательным соблюдением подсудности).
    2. Личные данные о сторонах процесса.
    3. Цена иска.
    4. Информация о месте и дате заключения брака.
    5. Данные обо всех несовершеннолетних детях либо других недееспособных членах семьи.
    6. Перечень всех объектов, которые истец просит разделить с указанием их стоимости и описанием каждого из них.
    7. Требования истца. В этом пункте истец описывает, какое имущество и каким образом он просит разделить.
    8. Перечень прилагаемых документов.
    9. Подпись и дата.

    Необходимые документы:

    1. Копии искового заявления по количеству участников процесса.
    2. Копии паспортов сторон и свидетельств о рождении несовершеннолетних детей.
    3. Документ о вступлении в брак.
    4. Все правоустанавливающие документы на совместную собственность.
    5. Квитанция об уплате госпошлины.
    6. Другие документы, способные помочь выиграть процесс.

    Образец искового заявления

    Госпошлина

    При подаче искового заявления истец обязан уплатить госпошлину, размер которой зависит от цены иска. Госпошлина рассчитывается самостоятельно в соответствии с Таблицей 1.

    Таблица 1. Расчет суммы госпошлины в зависимости от цены иска

    Стоимость имущества, руб. Вычет из суммы, руб. Константа, руб. Госпошлина (процент от стоимости имущества, %) Предел госпошлины, руб.
    До 20 000 4 Не менее 400
    20 001—100 000 20,000 800 3
    100 001—200 000 100,000 3,200 2
    200 001—1 000 000 200,000 5,200 1
    Свыше 1 000 000 1,000,000 13,200 0.5 Не более 60 000

    Заявление в органы ЗАГСа, может подаваться как по обоюдному согласию, так и в одностороннем порядке.

    Как делится ипотечная квартира при разводе если собственник муж

    К обязательным документам относятся:

    • Когда второй супруг признан пропавшим без вести, т. е. отсутствует более 1 года, и нет данных о его местонахождении (для подтверждения необходимо судебное обоснование).
    • Когда второй супруг приговорен к отбыванию наказания в местах лишения свободы более чем на 3 года.
    • Когда второй супруг признан недееспособным.

    Для того чтобы ходатайство о расторжении брака в одностороннем порядке было принято, истцу необходимо представить документы, подтверждающие правдивость данных (выписки, экспертные заключения и т. д.).

    Если же обе стороны готовы к расторжению брака, им следует вместе обратиться в ЗАГС и получить бланк заявления (отдельно на каждого). Заполнять заявление можно как под руководством юриста, так и самостоятельно.

    Бланк следует предварительно изучить и заполнять каждую графу спокойно, без спешки, не допуская помарок и исправлений в тексте. Заявитель несет ответственность за предоставление данных, поэтому перед подачей документа его необходимо еще раз тщательно перепроверить на предмет правильности внесенной информации.

    Развод в ЗАГСе по обоюдному согласию супруги могут оформить исключительно при неимении общих несовершеннолетних детей.

    Арест автомобиля при разделе имущества

    Согласно положениям Приказа МВД от 24.11.2008 № 1001 «О порядке регистрации транспортных средств», автомобиль входит в число транспортных средств, подлежащих обязательной регистрации в органах ГИБДД. Согласно п. 24.1 Приказа, регистрация осуществляется за физическими лицами — собственниками транспортных средств. Исходя из этого, арест автомобилей при разделе имущества должен осуществляться регистрирующим органом – ГИБДД.

    Таким образом, арест совместно нажитого автомобиля при разделе общей собственности супругов осуществляется в общем порядке, указанным выше — путем ходатайствования, вынесения судом определения, выдачи исполнительного листа и подачи его в ФССП.

    Дальнейшее проведение процедуры, ввиду участия в аресте регистрационного органа, несколько отличается от типичного:

    • Согласно ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», арест автомобиля, исполняемый регистрирующим органом, оформляется путем вынесения приставом-исполнителем постановления о наложении ареста, которое в этот же день направляется в ГИБДД.
    • Работники ГИБДД, получив соответствующее постановление, делают в своем электронном реестре отметку, что на конкретное транспортное средство наложен арест, что не позволит снять его с учета и совершать в отношении него какие-либо сделки.
    • Далее, если определение суда требует ограничения права пользования общим автомобилем, пристав устанавливает его местонахождение для составления акта описи и передачи его на ответственное хранение истцу или иным лицам. До определения местонахождения общего автомобиля, составление такого акта невозможно.
    Поделиться:
    Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть
    Adblock detector