Госпошлина за регистрацию права собственности 2019

Платежи в режиме онлайн

Госпошлиной является денежная сумма, которую должны оплачивать физические лица и организации в момент осуществления действий юридического характера в суде, нотариальных конторах, ФМС и в Росреестре.

Есть ряд случаев, когда оплата пошлины должна производиться в обязательном порядке, к ним относятся:

  • Судебные иски, их подача и рассмотрение;
  • Взыскание алиментов и ущерба;
  • Развод и процедура деления имущества;
  • Заверение документов при помощи нотариуса;
  • Регистрация брака, смена фамилии и выдача различных свидетельств в органах ЗАГСа;
  • Выдача паспортов, как российского, так и заграничного;
  • Регистрация права собственности, обременения и соглашения о переуступке права;
  • Регистрация юридических лиц и ИП, выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, ликвидация организаций;
  • Регистрация автотранспорта.

Процедура взыскания пошлин прописана в налоговом кодексе. Вся госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость ложится на нового владельца. Когда происходит регистрация договора, то пошлина – это обязанность каждой стороны, она может делиться пополам или оплачиваться одной из сторон.

Производить оплату должен только участник договора, если это невозможно по каким-то причинам, то произвести оплату могут доверенные представители.

Пример меню платежного терминала

К оплате подлежат все лица и физические и юридические, но существует льготная категория граждан, которая может освобождаться от оплаты пошлины:

  • Малообеспеченные, статус должен подтверждаться документально;
  • Представители местной власти.

Если в сделке участвует льготное лицо, то сумма пошлины снижается, а остаток оплачивает сторона, у которой льготы отсутствуют.

Государственная пошлина – это сумма, которую платит гражданин Российской Федерации при осуществлении каких-либо действий, что имеют правовой статус. Согласно российскому законодательству существуют обязательные случаи, когда данный денежный сбор должен быть уплачен:

  • при написании и подаче искового заявления в суд;
  • для взыскания алиментных выплат;
  • при бракоразводных процессах;
  • если гражданин заверяет документы у нотариуса;
  • при регистрации брака;
  • при получении гражданского или заграничного паспорта;
  • при регистрации юридического лица;
  • при регистрации автомобиля.

Порядок уплаты пошлины прописан в Налоговом кодексе Российской Федерации. Платить государственную пошлину должен тот, кто покупает новую недвижимость или получает какие-либо права в результате проведения сделки.

Денежный сбор уплачивается при регистрации договора и при подаче документов.

Осуществление платежей через интернет на сегодняшний день является очень удобным и не занимает много времени. В случае если у гражданина есть онлайн-кошелёк он может провести оплату через него. А также при помощи онлайн-банкинга.

Сбербанк онлайн

Уплата государственной пошлины через онлайн-банкинг Сбербанка России является одной из самых распространённых и удобных услуг. Для этого плательщику необходимо создать свой кабинет и провести в нём оплату.

Госпошлина за регистрацию права собственности дома или земельного участка

Алгоритм действий в данном случае будет следующий:

  1. Для начал гражданину необходимо будет зайти в личный кабинет.
  2. В разделе платежей выбрать необходимую ему.
  3. Ввести или выбрать из перечисленных кому будет переводиться платёж и сумму.
  4. Обязательно необходимо выбрать счёт, с которого будут списаны деньги.

Получить квитанцию об уплате можно будет при помощи заказа у банка выписки. Её можно получить лично в банке и на электронную почту.

Госпошлина – вид налога, который уплачивается в пользу государства за регистрационные услуги. Плательщиками являются юридические и физические лица. Тарифы для организаций выше, чем для граждан.

Прочитайте также:  Как привлечь руководителя к ответственности за нарушение тк рф

Вопросы выплаты госпошлины за постановку частного дома на учет в Единый государственный регистр недвижимости (ЕГРН) регламентируются:

  • Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость»;
  • статьей 333.16 и 333.35 НК РФ.

Оплачивать госпошлину за регистрацию договора аренды земельного участка, продажу или дарение обязаны все граждане. Исключение составляют малоимущее население.

Для использования льготы подтверждается право на преференцию. Требуется предоставить справку из управления соцзащиты населения.

На что распространяется госпошлина при оформлении недвижимости

Государственный налоговый сбор взимается за следующие сделки с недвижимостью:

  • приобретение и продажа;
  • приватизация;
  • аренда и сервитут;
  • обмен;
  • дарение;
  • получение по наследству.

Госпошлина за регистрацию права собственности 2019

Все сделки, связанные с недвижимостью, обладают особым юридическим статусом. Регистрируется, в данном случае, объект купли продажи, а право на него дает заключение данного договора. По закону недвижимостью являются:

  • Квартиры и дома;
  • Земельные участки;
  • Нежилые постройки;
  • Объекты, приобретение которых происходит при помощи ипотечных договоров;
  • Речные и морские суда, если сделки по ним проходят через Государственный судовой реестр;
  • Остальные виды недвижимости.

Чтобы право на владение было официальным, приобрести недвижимость недостаточно. Его обязательно нужно зарегистрировать и оформить право собственности, данным оформлением занимается Росреестр. Данная услуга платная, здесь требуется оплата госпошлины за регистрацию права собственности в сумме, которая устанавливается законом. Оплата происходит в определенных случаях:

  • Если происходит прекращение или возобновление права, при помощи сделки купли-продажи;
  • При ограничении прав в момент ипотеки или отчуждения;
  • При возникновении права на недвижимость, которая принадлежит другим гражданам, то есть при долгосрочной аренде.

Стоит помнить, данный платеж не только обязательный, он входит в налоговую систему страны, а порядок уплаты и начисления прописан в налоговом кодексе.

Любая сделка, связанная с недвижимостью, должна быть зарегистрирована в Росреестре. К таковым относятся:

  • купля-продажа;
  • мена;
  • дарение;
  • долевое участие в строительстве;
  • рента;
  • годовая аренда и субаренда;
  • уступка, ограничение прав (ипотека) и т.д.

При регистрации приобретатель прав собственности должен оплатить обязательный взнос. В случае оформления совместной супружеской собственности, заплатить по квитанции может один из супругов. Если сделка оформляется на нескольких приобретателей сумма государственного взноса делится в равных долях на каждого (например, 2000:3=667 рублей с человека).

Величина госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость зависит от двух обстоятельств:

  • объект недвижимости;
  • юридический статус приобретателя.

Например, при стандартной сделке купли-продажи квартиры или частного дома физическому лицу потребуется оплатить сбор государству в размере 2000 рублей. Для предприятий и организаций (юридических лиц) тариф существенно увеличивается – 22000 рублей. Если вместе с домом оформляется и земельный участок оплачивается еще один государственный взнос в размере 350 рублей.

Размер денежного сбора пошлины будет зависеть напрямую от сделки, которая проводится. Физические лица при подаче документов на регистрацию должны уплатить 2000 рублей, а юридические 22000 рублей.

Государственная пошлина при регистрации недвижимости

в ходе регистрации земельного надела граждане должны уплатить:

  1. при регистрации права собственности на землю под многоквартирным домом 100 рублей;
  2. при регистрации права на владение участка сельскохозяйственного предназначения 50 рублей;
  3. при регистрации отведённого земельного надела под стройку физические лица платят 350 рублей, а юридические 15000 рублей.

В случае если гражданин выявил волю вступить в право собственности на нежилое помещение, он обязан уплатить 200 рублей государственной пошлины, если же это юридическое лицо выявило данную волю, то размер пошлины составляет 22000 рублей.

Стоит учитывать, что для нежилых помещений долевая собственность являет собой наследование, дачные или садовые товарищества, а также паи.

В случае если гражданин решил зарегистрировать гараж, ему необходимо будет также уплатить государственную пошлину, стоимость которой составляет 500 рублей.

Прочитайте также:  Адвокат по наследственным делам

В случае если гражданин потерял свидетельство или же выписку о регистрации права собственности и желает получить дубликат, ему также нужно будет уплатить госпошлину. В данном случае её размер будет составлять:

  • для фирм, организаций (юридических лиц) ориентировочная стоимость 1000 рублей;
  • для физических лиц – 350 рублей.

В случае если гражданин регистрирует недвижимость, которая ему досталась по праву наследия, он обязан уплатить:

  1. 0,3% от указанной в договоре стоимости объекта, но не выше 100 000 рублей, если наследство гражданин получил от близкого родственника;
  2. 0,6% от указанной в договоре стоимости объекта, но не выше 100 000 рублей, если наследство гражданин получил от дальнего родственника;

Процедура оплаты

Государственная пошлина при проведении процедуры регистрации в Росреестре может быть оплачена разными способами. Гражданин может выбрать самый удобный для него.

На сегодняшний день уплатить государственную пошлину на сайте Госуслуг нельзя, пока можно только подать заявление на проведение регистрации или же по другим действиям, заявкам и так далее. В будущем планируется и открытие такой возможности, как уплата госпошлины.

Самым лёгким и распространённым способом является уплата через банк. Для этого гражданину нужно будет иметь при себе паспорт, реквизиты и квитанцию на уплату. В бланке квитанции необходимо указать следующую информацию:

  1. данные о плательщике;
  2. размер оплаты;
  3. СНИЛС;
  4. дату и подпись.

Платёжные терминалы предоставляют возможность провести уплату госпошлины при помощи банковской карты или за наличный расчёт. Для того чтобы произвести уплату гражданину необходимо будет найти в  меню терминала раздел по уплате госпошлины, ввести вручную реквизиты или же выбрать реквизиты из тех, что там указаны, обязательно нужно указать сумму, которая прописана в квитанции, внести данные о плательщике и оплатить. Гражданин обязательно должен забрать чек об уплате и предоставить его в Росреестр вместе с остальными документами.

Оплатить денежный сбор можно и через отделение почты России. Для этого гражданину необходимо будет иметь с собой паспорт, реквизиты и квитанцию на уплату государственной пошлины. Стоит помнить, что при оплате через почтовое отделение необходимо будет заплатить комиссию.

Размер пошлины за оказание государственных услуги при регистрации

Тариф сбора устанавливается налоговым законодательством на федеральном уровне. Размер платежа одинаков для всех регионов страны. Сумма к уплате для граждан зависит от целевого назначения участков и зданий:

  • для частных домов и квартир – 2 тыс. р.;
  • для участков под индивидуальное жилищное строительство – 2 тыс. р.;
  • для земель под личное подсобное хозяйство, строительство гаража, садоводство и огородничество – 350 р.;
  • для надела сельскохозяйственного назначения – 350 р.

В законодательство были внесены изменения, которые коснулись размера пошлин на регистрацию права собственности. Сумма для физических лиц увеличился в два раза, а для организаций на 7000 рублей, и на данный момент составляет:

  • Физические лица платят 2000 рублей;
  • Организации платят 22000 рублей.
Прочитайте также:  Помогу забрать права после лишения

При регистрации земельных участков, необходимо уплачивать пошлину в размере:

  • 100 рублей для участков под многоквартирные дома, то есть долевая собственность;
  • 50 рублей за участки сельскохозяйственного назначения;
  • 350 рублей для физических лиц и 15000 рублей для юридических лиц при регистрации участков, на которых будут возводиться здания, гаражи или подсобные помещения.

Если требуется вступить в права на нежилое помещение, то физические лица платят 2000 рублей, а юридические лица 22000 рублей.

При регистрации долевого имущества, сумма пошлины разделяется между всеми сторонами сделки. Размер пошлины в данном случае не играет роли, так как деление производится на количество лиц указанных в договоре.

Для нежилых помещений, долевая собственность – это наследование, дачные кооперативы, паевые взносы.

Если в качестве недвижимости регистрируется гараж, то пошлина составляет 500 рублей.

Если требуется произвести повторную выдачу свидетельства о собственности (дубликат), то также необходимо оплачивать пошлину в сумме:

  • 1000 рублей платят организации;
  • 350 рублей платят физические лица.

Если право собственности оформляется при вступлении в наследство, то вместо налога, теперь платится пошлина, ее сумма составляет:

  • 0,3% от стоимости объекта, но не выше 100000 рублей, если наследство близкого родственника;
  • 0,6% от стоимости объекта, но не выше 1 000 000 рублей для наследников второй очереди.

Бюджетная классификация государственной пошлины. Коды

Граждан для того, чтобы провести оплату госпошлины нужно при себе иметь реквизиты и саму квитанцию на уплату.

Данные документ будет выдан в Росреестре или в Многофункциональном центре (в зависимости от того, где гражданин будет уплачивать пошлину). У каждого учреждения есть свой код бюджетной классификации для квитанции. На сегодняшний день у Росреестра код 32110807020011000110, а у Многофункционального центра 32110807020018000110.

Квитанцию или чек гражданин обязательно должен получить и сохранить после уплаты госпошлины. В самой квитанции не нужно указывать объект, который получает и его адрес, поскольку данная информация есть в реквизитах.

Госпошлина за регистрацию права собственности – сколько и куда платить?

В квитанции должно быть указано на каком основании гражданин уплачивает её, если это делает доверенное лицо.

Данная квитанция или чек об уплате будет предоставляться вместе со всем пакетом документов в регистрационный орган. В случае если сотрудники Росреестра или другого государственного учреждения, который будет заниматься регистрацией права заметит, что квитанции нет. сделка не будет допущена к регистрации и документы будут возвращены владельцу.

Чтобы была оплачена госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимое имущество, необходимо иметь квитанцию и реквизиты. Заполненные бланки можно получить в МФЦ и Росреестре. После проведения платежа квитанция должна сохраняться и прикладываться к общему пакету документов. Посмотреть квитанцию и реквизиты банка можно на официальном сайте Росреестра. На данный момент существуют следующие КБК:

  • Для оформления в МФЦ 32110807020018000110
  • Для оформления в Росреестре 32110807020011000110

После оплаты пошлины человек получает квитанцию, если платеж проводился через кассу банка или почту; или чек, если платеж проводился через терминал или интернет.

Оплата пошлины осуществляется после того, как произошло заключение договора купли продажи объекта, регистрация без квитанции происходить не будет.

Квитанция в данном случае является документом, который подтверждает факт оплаты и предоставляется в соответствующий орган вместе со всеми документами.

Требуется сделать копию квитанции, так как подавать нужно и оригинал и копию. После того, как регистрация будет завершена, собственник получит оригинал назад.

Необходимо указывать верный код КБК, в каждом регистрирующем органе он разный. На этом все. Теперь вы знаете, как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности. Удачного оформления недвижимости.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть
Adblock detector