Возникновение права собственности.

Общая долевая собственность

Общая
долевая собственность представляет
собой отношения по принадлежности
составляющего единое целое имущества
одновременно нескольким лицам с
определением их долей
в праве на данное имущество. Размер
долей конкретных участников отношений
общей долевой собственности определяется
либо законом (например, при наследовании
по закону), либо соглашением участников
общей долевой собственности (например,
договор
простого товарищества).

В
Российском праве общая собственность
диспозитивно
предполагается долевой, если законом
не предусмотрено иное.

Исполнение обязательств: понятие, принципы исполнения.

Право
хозяйственного ведения
— производное от права
собственностивещное
правоюридических
лиц
— не собственников по хозяйственному
и иному использованию имущества
собственника.( Характерно только для
гражданского права постсоветских
стран)-форма права собственности на
имущество, при которой собственник
передает
лицу право распоряжаться своим имуществом
в пределах, установленных законом.

Субъектами
права хозяйственного ведения могут
быть только государственные или
муниципальные унитарные
предприятия.
Такие предприятия именуются унитарными,
поскольку их имущество является неделимым
и не может быть распределено по вкладам,
паям, долям, акциям. Имущество, переданное
предприятию на праве хозяйственного
ведения, выбывает из фактического
обладания собственника-учредителя и
зачисляется на баланс предприятия.

Закрепляя
имущество за предприятием, собственник
передает ему часть своих полномочий.
Вместе с тем в ст. 295 ГК определены права
и самого собственника. Собственник
имущества, т.е. государство в целом или
муниципальное образование, имеет право
создать предприятие, назначить его
директора, определить предмет и цели
деятельности предприятия, реорганизовать
и ликвидировать предприятие, осуществлять
контроль за исполнением по назначению
и сохранностью принадлежащего предприятию
имущества, получать часть прибыли от
использования имущества, находящегося
в хозяйственном ведении.

В свою очередь
государственное и муниципальное
предприятие не вправе без согласия
собственника продавать недвижимое
имущество, сдавать в аренду, отдавать
в залог, вносить недвижимое имущество
в качестве вклада в уставный (складочный)
капитал хозяйственных обществ и
товариществ и иным способом распоряжаться
этим имуществом.

Прочитайте также:  Свидетельство о праве на наследство выдатся наследникам

Возникновение права собственности.

Говоря
о правомочии пользования, следует
отметить, что оно осуществляется
государственными и муниципальными
предприятиями в соответствии с целями
деятельности и назначением имущества.
Однако необходимо помнить, что собственник
не может изымать используемое не по
назначению имущество в качестве санкций,
т.к.

Определяя
в ст. 294, 295 ГК правомочия унитарного
предприятия по владению, пользованию
и распоряжению государственным
(муниципальным) имуществом, находящимся
в хозяйственном ведении, законодатель
не предусматривает обязательности
заключения договоров между собственником
соответствующего имущества и предприятием.
Однако это не лишает стороны права такой
договор заключить, конкретизировав в
нем состав имущества, права, обязанности,
ответственность сторон.

55) Общая совместная собственность супругов.

Статья
256. Общая собственность супругов

1.
Имущество, нажитое супругами во время
брака, является их совместной
собственностью, если договором между
ними не установлен иной режим этого
имущества.

2.
Имущество, принадлежавшее каждому из
супругов до вступления в брак, а также
полученное одним из супругов во время
брака в дар или в порядке наследования,
является его собственностью.

Вещи
индивидуального пользования (одежда,
обувь и т.п.), за исключением драгоценностей
и других предметов роскоши, хотя и
приобретенные во время брака за счет
общих средств супругов, признаются
собственностью того супруга, который
ими пользовался.

Имущество
каждого из супругов может быть признано
их совместной собственностью, если
будет установлено, что в течение брака
за счет общего имущества супругов или
личного имущества другого супруга были
произведены вложения, значительно
увеличивающие стоимость этого имущества
(капитальный ремонт, реконструкция,
переоборудование и т.п.). Настоящее
правило не применяется, если договором
между супругами предусмотрено иное.

Исключительное
право на результат интеллектуальной
деятельности, принадлежащее автору
такого результата (статья 1228), не входит
в общее имущество супругов. Однако
доходы, полученные от использования
такого результата, являются совместной
собственностью супругов, если договором
между ними не предусмотрено иное.

Прочитайте также:  Можно сделать права без прописки

(абзац
введен Федеральным законом от 18.12.2006 N
231-ФЗ)

3.
По обязательствам одного из супругов
взыскание может быть обращено лишь на
имущество, находящееся в его собственности,
а также на его долю в общем имуществе
супругов, которая причиталась бы ему
при разделе этого имущества.

4.
Правила определения долей супругов в
общем имуществе при его разделе и порядок
такого раздела устанавливаются семейным
законодательством.

Поручительство.

Поручительство как
способ обеспечения обязательств — это
договор, в силу которого поручитель
обязывается перед кредитором другого
лица (должника) отвечать за исполнение
последним его обязательства в полном
объеме или в определенной части

Договор поручительства
заключается между поручителем и
кредитором другого лица. Смысл
поручительства состоит в том, что
кредитор приобретает дополнительную
возможность получить исполнение не
только от должника, но и от поручителя.
При недостаточности средств у должника
поручитель отвечает перед кредитором,
если законом или договором не предусмотрена
солидарная ответственность поручителя
и должника.

В новом ГК (ст. 363 ч.
1 ГК РФ) введена солидарная ответственность
должника и поручителя, тогда как в
прежнем ГК устанавливалась ответственность
субсидиарная.

Поручительство
прекращается по истечении срока, а если
срок договором не предусмотрен,
поручительство прекращается, если
кредитор не предъявит иска к поручителю
в течение года со дня наступления срока
исполнения, обеспеченного поручительством
обязательства

61) Товарищество собственников жилья.

Статья
291. Товарищество собственников жилья

1.
Собственники квартир для обеспечения
эксплуатации многоквартирного дома,
пользования квартирами и их общим
имуществом образуют товарищества
собственников квартир (жилья).

2.
Товарищество собственников жилья
является некоммерческой организацией,
создаваемой и действующей в соответствии
с законом о товариществах собственников
жилья.

Това́рищество
со́бственников жилья́
(ТСЖ) —
юридическое
лицо,
некоммерческая
организация,
созданная на основе объединения
собственников помещений многоквартирного
дома или собственников соседних участков
с жилыми строениями (домами) для
совместного управления теми помещениями
этого дома и землями, которые находятся
в совместном владении и пользовании, а
также для ведения хозяйственной
деятельности в таком доме и на земле,
находящейся в совместном владении, в
форме эксплуатации общего имущества,
строительства дополнительных помещений
и объектов общего имущества, а также
сдачи в аренду, внаём части общего
имущества в многоквартирном доме или
общего земельного участка.

Прочитайте также:  Свидетельство о браке печатать в большом и четком виде

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Товарищество
собственников жилья представляет собой
российский
эквивалент кондоминиума.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть
Adblock detector