Как выписать бывшего мужа из квартиры

Порядок действий для выписки бывшего супруга из квартиры

Устаревшим термином «выписка» принято обозначать процедуру снятия гражданина с регистрационного учета. В случае если бывший супруг не просто поставлен на регистрационный учет, но и проживает на объекте недвижимого имущества, то, помимо процедуры снятия с регистрационного учета, потребуется провести и процедуру выселения.

Основаниями для принудительного снятия бывшего супруга с регистрационного учета служат:

  • использование в качестве постоянного жилья иного объекта жилой недвижимости;
  • задолженность за услуги управляющей компании или ресурсоснабжающих организаций;
  • создание условий, делающих невозможным нормальное проживание на объекте жилой недвижимости;
  • расторжение брака;
  • препятствия, чинимые бывшим мужем, в приватизации объекта жилой недвижимости.

Вышеперечисленный перечень причин для принудительного снятия гражданина с регистрационного учета не является исчерпывающим. Подчеркнем, что для обращения в суд потребуется как минимум 2 основания. Только факта расторжения брака будет недостаточно.

Чтобы осуществить выписку бывшего супруга достаточно обратиться в ЖЭК либо паспортный стол. Если квартира по суду, либо вследствие мирного соглашения между супругами, наличия брачного договора, досталась жене, то она является собственницей данного жилья и просто подает заявление в указанный орган с просьбой о выписке супруга. Никаких дополнительных действий производить не придется, выписка осуществляется в короткие сроки, согласие супруга не требуется.

Если жилье муниципальное, спорное, приватизированное, порядок действий тот же, но выписку осуществляет суд. Потребуется доказать право пользования жильем и отсутствие такового права у бывшего супруга.

Рекомендуем ознакомиться:

  • С кем остается ребенок при разводе и как на это повлиятьС кем остается ребенок при разводе и как на это повлиять
  • Как составить исковое заявление о разделе имущества, образецКак составить исковое заявление о разделе имущества, образец
  • Как восстановить утерянное свидетельство о расторжении бракаКак восстановить утерянное свидетельство о расторжении брака
  • Как не платить алиментыКак не платить алименты

Особенности и нюансы выписки родственников

В таких случаях бывшую жену нельзя выписать:

  • если она имеет долю прав на собственность после приватизации;
  • во время приватизации жена отказалась от своих прав на жильё и получила право на пожизненное проживание в нем;
  • если квартира куплена во время брака;
  • если вы составляли брачный договор, по которому жена имеет право оставаться в квартире после развода, то выписать её нельзя;
  • одинаковые права на проживание в муниципальной квартире.

Для перестраховки в первые годы брака хорошим выходом будет временная регистрация. Она позволит вам не прописывать супруга/супругу в квартире навсегда, а только на время. Безопасным решением это станет и в гражданском браке.

Как выписать бывшего мужа из квартиры

Можно ли выписать несовершеннолетних сына, дочь, внуков без согласия?

Что касается несовершеннолетних детей, пенсионеров, людей с ограниченными возможностями и заключённых, пребывающих в специальных местах отбывания срока – выписка людей с «особенностями» будет либо очень затруднительна, либо невозможна.

Всё зависит от ситуации, где находится прописанный человек, каков его социальный статус.

Выписать недееспособного или ребенка невозможно без органов опеки и попечительства. Проще, если вы опекун, но такие дела безоговорочно решаются через суд.

В соответствии со статистикой, недвижимость может принадлежать гражданам по праву собственности или после заключения договора социального найма. Любой наниматель вправе разрешить и вписать своего члена семьи на территории собственности. Касается это и мужа.

В этом случае, у человека появляется право на использование жилищного объекта, в том числе на проживание. Регистрация по месту жительства проходит в быстром порядке, без дополнительных соглашений.

Каждый гражданин приобретает долгосрочную регистрацию по месту жительства. Такая процедура является обязательным действием, но только в ситуации, когда являются членами семьи собственника. Но если супруги разводятся, то и право на использование может пропасть.

Когда выписать не получится

Выше были рассмотрены несколько частных случаев, при которых бывший муж не являлся собственником объекта жилой недвижимости и не обладал правом проживания. Соответственно, снятие его с регистрационного учета не представляло труда.

Но существует ряд ситуаций, при которых снять бывшего супруга с регистрационного учета не удастся:

  • объект жилой недвижимости приобретен в браке и на основании 1 части 256 статьи Гражданского кодекса РФ отнесен судом к совместно нажитому имуществу. После завершения бракоразводного процесса каждый из бывших супругов получает долю в этой квартире. Таким образом, снять бывшего мужа с регистрационного учета не удастся, поскольку он является собственником доли в объекте жилой недвижимости;
  • если во время брака супруги приватизировали объект жилой недвижимости, и при этом бывший муж отказался от своего права на участие в приватизации в пользу иного родственника, снять его с регистрационного учета не удастся, поскольку, отказавшись от участия в приватизации, бывший муж приобрел право пожизненного проживания на территории этого объекта жилой недвижимости. Единственным вариантом, позволяющим снять бывшего мужа с регистрационного учета, в этом случае будет предоставление в его распоряжение иного объекта жилой недвижимости.

Учтите! Становится очевидным, что снять бывшего мужа с регистрационного учета, особенно при условии, что объект жилой недвижимости, на котором он зарегистрирован, приобретался в браке, очень сложно.

Если выполнены условия ниже, то есть шанс на выписку бывшего мужа

Выписать бывшего мужа без его согласия получится только при наличии ВСЕХ условий, которые перечислены в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14. И нет разницы, вписан ли бывший муж в ордер или договор соц.найма, или же он просто прописан как член семьи в муниципальной квартире. Условия перечислены в виде цепочки и рассматриваются они судьей в совокупности:

  1. Бывший муж долгое время не проживает в квартире (п. 3 ст.83 ЖК). Точный минимальный срок законом не установлен, но на практике от полугода. Согласно п. 4 ст. 69 ЖК, если бывший муж после развода продолжает проживать в муниципальной квартире, то за ним сохраняются права пользования как и у остальных.
  2. Он выехал из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п. То есть вывез все свои вещи из квартиры. Еще лучше, если он живет с новой семьей или в другом населённом пункте. Это указано в ст. 71 ЖК.
  3. Выехал добровольно, а не вынужденно из-за конфликтов с бывшей семьей.
  4. Не оплачивает коммунальные платежи (или оплачивает их частично), не участвует в ремонте и содержании квартиры. Это есть в п. 4 ст. 69 ЖК.
  5. Не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, то ему в этом НЕ препятствовали.

Если все вышеперечисленные условия выполнены, это хорошо, но всего лишь полдела. Сложность в том, что наличие условий нужно ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Судья словам и доводам не поверит. А чтобы доказать, нужно предоставить судье определенные справки и акты с различных государственных ведомств и организаций.

Некоторые документы обычный гражданин сам получить не сможет, просто потому что не имеет определенного статуса и полномочий. Но сможет нанятый адвокат. Он, имея адвокатский статус, сделает запрос по необходимым организациям — п. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ. По закону организации обязаны отвечать на адвокатские запросы, иначе им грозит штраф — ст. 5.39 КоАП.

Если Вы не обратитесь к адвокату, то судья сам оформит запросы, причем попросит Вам их отвезти по организациям, и забрать ответы по готовности. Именно попросит, но заставить он не может. И у Вас не будет возможности корректировать более выгодные Вам запросы. А полученные ответы Вы уже не сможете отфильтровать и отбросить ненужные. К тому же некоторые ответы Вы и не узнаете, потому что они будут запечатаны в конвертах. Все это очень понижает ваши шансы выиграть дело.

Адвокат же изучит вашу ситуацию и отправит запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно вам. Адвокат сам составит запрос, сам его отправит и заберет ответы по ним. Затем из полученных ответов выберет самые полезные.

Прочитайте также:  Исполнительное производство по алиментам в 2019 году

Самое главное, что гораздо ДЕШЕВЛЕ нанять адвоката и при этом иметь больше шансов в суде, чем потом при приватизации отдать долю бывшему мужу, которую он не заслужил. В дальнейшем можно его долю выкупить, что выйдет гораздо дороже, если он еще согласится.

Выписать родственника, не важно какого — муж, жена, сын, дочь, невестка, внуки и т.д., можно добровольно или принудительно. Удастся договориться с ним добровольно – будет меньше бумажной волокиты. В случае принудительной выписки можно обойтись без судебного вмешательства.

Существует ряд ситуаций, которые станут основанием для выписки без суда:

  • смерть человека (официально зарегистрирована);
  • тюремное заключение в специально предназначенных местах;
  • пропавший без вести (более 5-ти лет);
  • военный призыв.

ВАЖНО! Существуют ситуации, когда возможность выписки ограничивается. Например: несовершеннолетие, отсутствие дееспособности. Только после консультации и взаимодействия с органами попечительства и опеки можно попытаться снять человека с регистрации уже в суде.

Можно ли снять с регистрации родственника, если квартира приватизирована?

По закону нельзя. Суд всегда стоит на защите прав семейных ячеек общества.

Статья 31, часть 4 Жилищного кодекса РФ считается правовым основанием ситуации, в которой сожитель прописан до момента приватизации и сохраняет пожизненное право на проживание, даже если произошел отказ от своей доли имущества.

Бессонов Алексей

 Можно снять с регистрации родственника, когда квартира не приватизирована и принадлежит собственнику единолично. Порядок выписки простой.

Нужно доказать, что:

  • у родственника есть неоплаченные долги за жильё;
  • в его собственности есть другое жильё;
  • он не проживает в квартире длительное время;
  • причиняет грубый ущерб жилью;
  • нарушает покой сожителей и нормы морали.

Прежде чем отправляться в судебную инстанцию, нужно уточнить какие шансы имеются на положительный исход событий. Для начала нужно определить – как именно достался объект недвижимости собственникам.

Если объект был приватизирован в момент брака, то нужно уточнить связан ли бывший родственник с этим процессом, участвовал ли он. Если он отказался от участия, то снять с регистрационного учета его очень сложно, особенно без привлечения высококвалифицированного юриста.

Если мужчина прописан после приватизационных действий, то с процессом он не связан, а соответственно не подходит под данную законодательную базу.

Поэтому снятие с регистрационного учета может производится только на основании следующих правовых актов:

  1. пункта 13 Постановления ВС России от 02.07.09 года №14. С супругом могут быть прекращены семейные отношения на основании бракоразводного процесса;
  2. часть 4 статья 31 Жилищного кодекса России. За бывшим родственником не сохраняется право использования объекта после развода, если не было иного соглашения;
  3. статья 304 Гражданского кодекса России. Собственник вправе требовать устранение нарушений прав, если это связано с объектом собственности.

Выписка с муниципальной жилплощади

Если квартира не находится в вашей собственности или не оформлена на супруга, то есть является муниципальной, выселить бывшего супруга из нее гораздо сложнее, чем из собственной. Причем сделать это может собственник помещения (то есть муниципалитет), по решению суда.

Статья 83 ЖК РФ устанавливает причины такого выселения:

  • Невнесение квартплаты и коммунальных платежей не менее, чем 6 месяцев;
  • Приведение квартиры в непригодное состояние (разрушение, ухудшение и проч.);
  • Использование не по назначению (к примеру, для складирования чего-либо, под производство и т. д.);
  • Нарушение интересов окружающих и соседей (систематическое);

Последняя из причин выселения наиболее применима к вопросу выселения экс-супруга. Под систематическим нарушением интересов соседей понимают многократные действия по использованию жилья без учета интересов других граждан, проживающих в доме (пьянство, драки, дебоши, захламление и т. д.).

Как выписать бывшего мужа из квартиры

Однако, если нарушитель прекратит свои действия, приведет жилье в порядок, оснований для выселения суд не найдет.

Если жена попытается выселить бывшего мужа-нанимателя, выпишут всех членов семьи. Можно сослаться в целях выписки супруга на то, что он не проживает в квартире и не вносит плату за жилье, однако, длительное отсутствие не является причиной потери права пользоваться квартирой (ст. 71 ЖК РФ).

Если квартира принадлежит муниципалитету, то выписать прописанного в ней человека можно только через суд.

Список причин, по которым это можно сделать, прописан в 91-й статьей Жилищного кодекса.

Муниципалитет имеет право выселить человека вместе с его родственниками без согласия в следующих случаях:

  • если человек использовал муниципальное имущество не по назначению (например, в торговых или складских целях);
  • если человеком был причинён ущерб муниципальному имуществу;
  • если проживание человека в данной квартире нарушает права и интересы других лиц (соседей по квартире и по дому).

В 90-й статье того же документа найдём дополнительную причину: неуплата коммунальных платежей без уважительной причины.

Фото 8

Нельзя сразу идти в суд — сначала необходимо подать жалобу в муниципалитет, чтобы уполномоченные лица посетили квартиру, опросили соседей и убедились в правомочности жалобы.

В таком случае жильцу-нарушителю будет вынесено предупреждение. Если жилец будет его игнорировать, можно сразу идти с заявлением в суд.

83-я статья Жилищного кодекса регламентирует порядок прекращения договора социального найма. Поскольку это делается по соглашению сторон, то разведённым супругам нужно будет расторгать договор совместно. Выписать бывшего мужа из квартиры, не нарушая положений закона, не получится.

Что касается долгов по коммунальным платежам, то за этим тоже нужно внимательно следить.

Законодательство в этом плане действует очень жёстко: в случае систематической неуплаты в течение полугода и более муниципалитет имеет право расторгнуть договор, и в этом случае пострадают оба бывших супруга.

К тому же суд может счесть смягчающим обстоятельством состояние здоровья неплательщика и иные факторы, например уход за детьми или недееспособными родственниками.

Таким образом, достаточным основанием для выселения бывшего мужа станет только жалоба в муниципалитет с последующим обращением в суд. Обычно уполномоченные лица защищают интересы бывшей жены и её соседей, если основания для жалобы действительно есть.

Ну а просто выписать бывшего мужа без согласия можно лишь в том случае, если у него в собственности имеется другое жильё.

Порядок расторжения договора социального найма объекта жилой недвижимости, на основании которого семья проживает на этом объекте, описывается в 83 статье Жилищного кодекса РФ. Расторгнуть этот договор бывшие супруги могут совместно, по соглашению сторон.

Как выписать бывшего мужа из квартиры

Существует ли возможность снять бывшего мужа, зарегистрированного на территории объекта жилой недвижимости, предоставленного по договору социального найма, с регистрационного учета? Да, но для этого потребуется обратиться в судебные инстанции.

Исчерпывающий перечень причин, служащих основаниями для снятия гражданина с регистрационного учета и выселения из объекта жилой недвижимости, предоставленного по договору социального найма, содержится в 90 и 91 статьях Жилищного кодекса РФ.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Принудительное снятие с регистрационного учета и выселение возможно, если:

  • если гражданин использовал полученный по договору социального найма объект жилой недвижимости не по прямому назначению. Нецелевым использованием будет являться организация торговли, складирования и так далее;
  • гражданин причинил вред объекту жилой недвижимости, полученному по договору социального найма;
  • гражданин, проживающий на объекте жилой недвижимости, полученной по договору социального найма, грубо нарушает законные права и интересы граждан, проживающих по соседству;
  • гражданин не производит оплату услуг управляющей компании или ресурсоснабжающих организаций.

Прочитайте также:  Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребёнка – как это проходит, какие документы нужны

Отметим, что бывшей жене при обнаружении того, что действия бывшего мужа подпадают под одно из вышеперечисленных условий, не следует сразу обращаться в суд с иском о снятии с регистрационного учета и выселении.

Если квартира приватизирована

С приватизированной квартирой ситуация обстоит проще. В уже упомянутой 31-й статье прописан порядок прекращения права собственности. Если бывшая жена — владелица квартиры, то расторжение брака аннулирует и право её мужа пользоваться квартирой.

Необходимо будет составить исковое заявление и подать иск в суд. Все родственники бывшего мужа (кроме детей от брака с собственницей квартиры) также теряют право быть прописанными в квартире.

Сложнее обстоит дело, если квартира была приватизирована уже после заключения брака, с совместного согласия лиц, в ней зарегистрированных.

С точки зрения закона, это значит, что даже после развода оба супруга по-прежнему имеют право быть прописанными в квартиры.

Выписать отдельно бывшего мужа не получится. Единственный возможный вариант — добровольная передача или выкуп части прав.

Ещё одна возможная ловушка: если в момент приватизации один из супругов в письменной форме отказался от участия в этой процедуре, 31-я статья Жилищного кодекса на него не распространяется. То есть собственником части жилья он не является, но при этом прописан в нём.

В таком случае выписать экс-супруга без его согласия не получится. Эта же ситуация может возникнуть с родственниками бывшего мужа, если они не участвовали в процедуре приватизации. Однако есть обходной путь.

Необходимо будет оформить договор дарения в пользу третьего лица — с правовой точки зрения, такое лицо станет новым владельцем квартиры, и уже после этого новый собственник сможет в судебном порядке выселить прописанных в квартире людей.

Правда, следует помнить об одном важном моменте: ни одно решение суда не может сделать человека бездомным.

Если в результате судебного решения человек лишится законного места жительства, ему разрешатся по-прежнему пользоваться частью квартиры на прежних основаниях — меняется только правовой статус, но не реальное положение дел.

Выписать экс-супруга из квартиры после развода вполне реально. Однако это может быть просто, а может быть очень трудно.

Простой случай — прекращение всех прав бывшего мужа и его родственников на пользование квартирой, если квартира находится в собственности бывшей супруги.

Если же квартиры была приватизирована уже во время брака, то могут возникнуть трудности.

Что касается муниципальной квартиры, то достаточным поводом для выписки бывшего мужа станет жалоба в муниципалитет по поводу нарушений условий пользования квартирой.

Процесс снятия бывшего мужа с регистрационного учета значительно упростится в случае, если объект жилой недвижимости находится в частной собственности жены.

Как выписать бывшего мужа из квартиры

Важно! Сделать это можно следующими способами:

  • в соответствии с нормами, установленными в 31 статье Жилищного кодекса РФ, принудительно снять бывшего мужа с регистрационного учета;
  • если объект жилой недвижимости был приобретен женой за годы брака, то есть является совместно нажитым имуществом, то единственным вариантом, позволяющим снять бывшего мужа с регистрационного учета, является соглашение сторон.

Еще раз подчеркнем, что если во время проведения процедуры приватизации объекта жилой недвижимости бывший муж отказался от участия в приватизации, ему предоставляется право пожизненного проживания на территории этого объекта жилой недвижимости.

В этом случае снять бывшего мужа с регистрационного учета, а тем более выселить, не удастся. Единственный вариант – предоставление бывшему супругу альтернативного объекта жилой недвижимости для проживания.

При желании выписать бывшего супруга из приватизированной квартиры следует знать, что возможны два варианта:

  1. Если квартира приватизирована до брака (то есть принадлежит жене на праве собственности) выселение, и выписка будут осуществляться в порядке, рассмотренном ранее (на основании ст. 31 ЖК РФ о прекращении права пользования жильем бывшего члена семьи), через судебное решение.
  2. Если квартира приватизирована во время брака, даже если супруг в свое время отказался от участия в приватизации, выписать его нельзя даже по суду, в связи с тем, что собственник не вправе выписать лиц, отдавших свою долю при приватизации. В указанном случае необходимо будет искать пути к взаимоприемлемому решению.

Иногда, при решении вопроса выписки бывшего мужа из квартиры возникают специфические вопросы, требующие ясного и четкого понимания, от которого и зависит успех дела.

В этом случае выписка и выселение невозможны даже после развода, так как собственности произвольно лишить человека нельзя.

Если квартира принадлежит бывшей супруге, шансы на положительный исход дела велики… для супруги! Грамотно оформив исковое заявление, приведя убедительные доводы в суде, вполне реально получить решение о выселении бывшего мужа из квартиры. Если же вы – мужчина, то выписка супруги окажется невозможной.

Исковое заявление

Основанием для начала процедуры судебных разбирательств служит исковое заявление. Исковое заявление составляет либо истец, либо его законный представитель, в полномочия которого входит составление и подача исковых заявлений.

Как выписать бывшего мужа из квартиры? Этим вопросом задаются многие граждане. В судебной инстанции несколько сторон для выяснения обстоятельств.

Истцом выступает собственник недвижимости. Вместо собственника может быть и представитель по нотариально заверенной доверенности. Часто представителем выступает адвокат по защите прав сторон.

Как выписать бывшего мужа из квартиры

Ответчиком выступает супруг, которого должны выписать из квартиры. Здесь также может присутствовать адвокат или высококвалифицированный юрист. Могут присутствовать и третьи лица – различные свидетели или органы опеки при необходимости.

Для начала стоит составить исковое требование. Название документа напрямую зависит от конкретной ситуации. Если он проживает в квартире, то нужно составлять иск о прекращении права использования.

Если собственников несколько, то фигурировать может только один из них. При нескольких исковых требований не нужно составляться для каждого отдельный документ, достаточно прописать все в одном договоре. Остальные же собственники выступают в качестве третьих лиц.

Исковое требование подается в нескольких экземплярах. Один экземпляр остается у заявителя, все остальное передается в суд.

Если человек не получает извещение, то документ считается доставленным. Это не желание суда, а обязанность гражданина. Судья рассматривает в этом случае дело без участия сторон в заочном порядке на основании части 4 статьи 167 Гражданско–Процессуального кодекса.

Обращение происходит в суд, расположенный на территории нахождения недвижимости. Для начала в канцелярии необходимо получить квитанцию на оплату государственной пошлины. Размер составит 300 рублей и ее можно оплатить в отделении Сбербанка.

К исковому требованию прилагаются следующие документы:

  1. паспорт заявителя. Если это доверенное лицо, то помимо паспорта нужно предоставить доверенность с нотариальным заверением. Если истец несовершеннолетний, то свидетельство о рождении;
  2. правоустанавливающие документы на собственность. Сюда стоит отнести свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН;
  3. документ основания. Это именно договор, на основании которого приобретался объект недвижимости. Это может быть по договору наследия, дарения или приватизации;
  4. выписка из домовой книжки. Здесь всегда указываются все зарегистрированные лица;
  5. свидетельство о расторжении брачного союза;
  6. квитанция об уплате государственной пошлины.

Как только пакет документов будет предоставлен и зарегистрирован, судья рассмотрит заявление.

При положительном исходе событий, судья назначает предварительное заседание. Максимальный период – месяц со дня принятия на основании пункта 1 статьи 154 Гражданско–Процессуального кодекса.

Суд отправляет извещение всем заинтересованным лицам с местом проведения и временем заседания. Как только решение будет принято, собственник может направиться в паспортный стол и снять человека с учета.

Снять с регистрационного учета можно как в добровольном порядке, так и принудительном – через судебную инстанцию. Последний метод сопровождается дополнительными расходами и существенным пакетом документов.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Порядок действий для выписки бывшего супруга из квартиры

Рассмотрение дела о снятии гражданина с регистрационного учета осуществляется судом общей юрисдикции. Гражданин, в чьей собственности находится объект жилой недвижимости, обращается с иском в суд по месту нахождения этого объекта.

Для этого потребуется сделать следующее:

  • определиться, в какую судебную инстанцию подать исковое заявление. Дела о принудительном снятии с регистрационного учета и выселении рассматриваются судами общей юрисдикции по месту нахождения объекта жилой недвижимости;
  • основываясь на 35 статье Жилищного кодекса, подготовить исковое заявление о снятии бывшего мужа с регистрационного учета и, при необходимости, выселении;
  • подготовить пакет документации для суда. В пакет, помимо свидетельства о расторжении брака, следует включить правоустанавливающие документы на объект жилой недвижимости, выписку из домовой книги и так далее;
  • передать исковое заявление и прилагаемую документацию в канцелярию суда. При этом следует попросить сотрудника, принявшего иск, расписаться на втором экземпляре;
  • прийти на предварительные слушанья, в ходе которых судья изучит документацию и ознакомится с позициями сторон;
  • прийти на основное судебное заседание, в ходе которого будет проходить рассмотрение дела по существу. В ходе этого заседания следует не просто повторить требования, ранее изложенные в исковом заявлении, а грамотно обосновать с позиций гражданского и жилищного права. Исходя из положений 56 статьи Гражданского процессуального кодекса РФ, истец обязан самостоятельно доказать правомерность выдвинутых требований;
  • после вступления решения суда в законную силу получить исполнительный лист. Отметим, что решение суда вступит в законную силу не ранее чем через 30 дней с момента вынесения, поскольку 30 дней предоставляется для обжалования этого решения;
  • направить копию исполнительного листа в территориальное подразделение Главного управления по вопросам миграции министерства внутренних дел РФ для проведения процедуры снятия бывшего мужа с регистрационного учета.

Запомните! Если бывшего мужа необходимо принудительно выселить, то копия исполнительного листа направляется в территориальное подразделение Федеральной службы судебных приставов. Именно в полномочия сотрудников Федеральной службы судебных приставов входит принудительное выселение бывшего мужа.

Необходимые документы

К исковому заявлению потребуется приложить:

  • документ, удостоверяющий личность истца, а для законного представителя – надлежаще заверенную копию;
  • документальное подтверждение права собственности на объект жилой недвижимости – выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
  • правоустанавливающую документацию на объект жилой недвижимости: договор купли-продажи или приватизации, свидетельство о праве на наследование и так далее;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • справку формы 1 или выписку из домовой книги;
  • финансовую документацию, подтверждающую факт оплаты государственной пошлины.

Как выписать бывшего мужа из квартиры

В большинстве случаев этой документации суду достаточно. Однако суд вправе запросить и иную документацию.

Размер госпошлины

Иск о выписке родственника подаётся вместе с другими документами, в число которых входит квитанция об оплате госпошлины. Вы можете взять эту бумажку в канцелярии суда, она находится в самом здании.

Стоимость государственной пошлины составляет 300 рублей и является одноразовым платежом. Значит это всё, что вам нужно заплатить, если вы не используете помощь адвоката.

Все юридические дела регулируются законами из Гражданского и Жилищного кодекса РФ, которые защищают ваши личные права и вашу семью. При появлении трудностей в отношениях с родственниками постарайтесь уладить конфликт словесно и на добровольной основе.

Огромное разнообразие сложных ситуаций может запутать вас, лучше обратиться к опытному юристу за консультацией и квалифицированной помощью. Дела, в которые втянуты родственные связи, всегда труднее решаются. Для них почти во всех случаях нужно выполнение особых условий, они отягощены разного рода нюансами. Перед принятием решения о регистрации кого-либо в своей квартире подумайте несколько раз.

Как быстро и законно выписать бывшего мужа из квартиры?

Полный размер государственной пошлины зависит от конкретных требований, изложенных в исковом заявлении. Если в иске содержится только требование о принудительном снятии бывшего мужа с регистрационного учета, то размер государственной пошлины составит 300 рублей.

Внимание! Оплачивать услуги территориального подразделения Главного управления по вопросам миграции министерства внутренних дел РФ по снятию бывшего мужа с регистрационного учета не придется. Эти услуги оказываются на безвозмездной основе.

Дополнительные затраты могут быть связаны с оплатой услуг нотариуса или юристов.

Когда ждать результата

Процедура снятия гражданина с регистрационного учета занимает 3 рабочих дня. Но это – заключительный этап. Перед этим предстоит пройти через судебное разбирательство.

В общем, процесс по принудительному снятию бывшего супруга с регистрационного учета займет:

  • 5 дней – рассмотрение судом поданного искового заявления;
  • 30 дней — рассмотрение искового заявления по существу и принятие решения;
  • 30 дней — обжалования решения суда;
  • 7 дней – обнародование исполнительного листа.

Вся процедура займет порядка 3-х месяцев, если исковое заявление не будет отклонено.

Возможные сложности

Граждане, находящиеся в процессе развода, полагают, что раз им досталась квартира, то делать они с ней могут все, что пожелают. На самом деле это не так, при разводе суд учитывает интересы, как самих супругов, так и несовершеннолетних детей с ними проживающих, потому осуществление права пользования жильем может быть  затруднено. Так, супруг, решивший выписать бывшего мужа или жену из квартиры должен понимать, что сделать это не всегда возможно.

К примеру, муж или жена не имеют иной жилплощади и средств для ее покупки, являются собственниками приватизированной квартиры, или же имеют право на долю в ней. Во всех перечисленных ситуациях, суд вправе встать на защиту интересов того из супругов, которого выселяют.

Бесплатная консультация юриста

Поводом для выписки из квартиры не может стать отбывание заключения в местах лишения свободы. Данному обстоятельству нужно уделить особое внимание при попытке выписать супруга из приватизированной квартиры. После отбытия наказания он вправе подать иск в суд и восстановить прописку на данной жилплощади.

Отметим, что процедура принудительного снятия через суд с регистрационного учета имеет ряд трудностей. Поэтому, прежде чем подать исковое заявление, следует обратиться к юристу, который поможет оценить перспективы и скорректировать действия.

Учтите! Принудительное снятие бывшего супруга с регистрационного учета сопряжено со следующими сложностями:

  • суд может отнести объект жилой недвижимости к совместно нажитому имуществу супругов. Это возможно, если объект жилой недвижимости приобретался во время брака либо принадлежал жене до брака, но бывший супруг сумел доказать, что вложил в улучшение этого объекта жилой недвижимости свои средства. В этой ситуации снять бывшего мужа с регистрационного учета будет невозможно;
  • если объект жилой недвижимости приобретался на средства, привлеченные в рамках договора ипотечного кредитования, то снять бывшего мужа с регистрации будет непросто;
  • если после завершения бракоразводного процесса у бывшего мужа не окажется в распоряжении объекта жилой недвижимости, суд сохранит за ним право на проживание в объекте жилой недвижимости, принадлежащем супруге, на определенный временной период. В этом случае снять бывшего мужа с регистрационного учета не удастся;
  • не удастся снять бывшего супруга с регистрационного учета и в том случае, если жена выплачивает бывшему мужу алименты.

Выше перечислены лишь некоторые сложности, с которыми можно столкнуться в процессе принудительного снятия бывшего мужа с регистрационного учета.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть
Adblock detector